Novi Sad suboticki bulevar cetverosoban stan (47 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

242.010 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

85,8 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

2.897 €/m²

Medijana: 2.861 €/m²

Raspon cena

80.046 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Subotički Bulevar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.808 €/m² Najskuplje: 3.249 €/m²

Sremska Kamenica 2.808 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Subotički Bulevar 2.912 €/m² +4% · 10 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.912 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.160 € i površinom oko 68,5 m².

Grbavica 3.058 €/m² +9% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.058 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350.350 € i površinom oko 114,8 m².

Telep 2.857 €/m² +2% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.857 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.600 € i površinom oko 127,4 m².

Bulevar 3.249 €/m² +16% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.249 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293.080 € i površinom oko 98,0 m².

Centar 2.896 €/m² +3% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.896 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.300 € i površinom oko 110,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 242.010 €) i medijanu od 2.861 €/m² (prosek 2.897 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +12%	3.330 €	1.858
Novi Sad trenutni	240.000 €	2.861 €	2.897 €	47
Pančevo	140.500 €	2.229 € -22%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -28%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -29%	2.021 €	630

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.010 €, prosečna površina 85,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.897 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (12 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.896 €).

Sniženih oglasa

26%

12/47

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.896 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (28%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 21%

50 – 70 m² 5 ogl. · 11%

70 – 100 m² 14 ogl. · 30%

100 – 150 m² 15 ogl. · 32%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (57% ponude, prosečno 2.923 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.860 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.039 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.811 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 2.923 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.521 €/m²).

Garsonjera 2.860 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.039 €/m² · 7 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.811 €/m² · 8 ogl. · 18%

Četverosoban stan 2.923 €/m² · 25 ogl. · 57%

Petosoban stan 2.521 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Lift (87%), Uknjiženo (72%), Novogradnja (34%), Parking mesto (30%), Garaža (26%).

Terasa 44 od 47 ogl. · 94%

Lift 41 od 47 ogl. · 87%

Uknjiženo 34 od 47 ogl. · 72%

Novogradnja 16 od 47 ogl. · 34%

Parking mesto 14 od 47 ogl. · 30%

Garaža 12 od 47 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 242.010 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 80.046 do 498.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.897 €/m², a medijana 2.861 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.824 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 85,8 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (11 oglasa, prosečno 2.808 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Subotički Bulevar (2.912 €/m²), Grbavica (3.058 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 26% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.896 €.