Novi Sad stanovi lift (997 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

187.312 €

Medijana: 169.530 €

Prosečna površina

62,7 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.994 €/m²

Medijana: 2.964 €/m²

Raspon cena

50.212 – 655.034 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.113 €/m² Najskuplje: 3.392 €/m²

Telep 2.911 €/m² +38% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.911 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.805 € i površinom oko 69,8 m².

Centar 3.301 €/m² +56% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.301 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.073 € i površinom oko 66,6 m².

Liman 4 2.966 €/m² +40% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.966 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.985 € i površinom oko 43,6 m².

Sremska Kamenica 2.844 €/m² +35% · 8 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.844 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.385 € i površinom oko 57,3 m².

Rotkvarija 3.392 €/m² +61% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.392 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 298.033 € i površinom oko 86,8 m².

Adice 2.113 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.113 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.339 € i površinom oko 39,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.530 € (prosek 187.312 €) i medijanu od 2.964 €/m² (prosek 2.994 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +14%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	169.530 €	2.964 €	2.994 €	997
Niš	146.875 €	2.356 € -21%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -32%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 997 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.312 €, prosečna površina 62,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.994 €/m². Raspon cena kreće se od 50.212 – 655.034 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 997 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.923 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.923 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.994 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 2.763 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.504 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.933 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.003 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.994 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.854 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.945 €/m²).

Garsonjera 2.763 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.504 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.933 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.003 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.994 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.854 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.945 €/m² · 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (88%), Novogradnja (78%), Parking mesto (66%), Garaža (54%), Uknjiženo (36%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Novogradnja 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 187.312 € (medijana 169.530 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.212 do 655.034 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.994 €/m², a medijana 2.964 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 997 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,7 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.911 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.911 €/m²), Centar (3.301 €/m²), Liman 4 (2.966 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.923 €.