Novi Sad stana 30000 (1.706 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

184.716 €

Medijana: 160.340 €

Prosečna površina

65,6 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.856 €/m²

Medijana: 2.877 €/m²

Raspon cena

47.000 – 655.034 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.249 €/m² Najskuplje: 3.330 €/m²

Telep 2.869 €/m² +28% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.869 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.950 € i površinom oko 73,3 m².

Centar 3.330 €/m² +48% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.330 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.698 € i površinom oko 72,0 m².

Liman 4 2.925 €/m² +30% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.925 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.787 € i površinom oko 50,3 m².

Petrovaradin 2.249 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.249 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.478 € i površinom oko 73,0 m².

Rotkvarija 3.298 €/m² +47% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.298 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295.802 € i površinom oko 87,5 m².

Novo Naselje 2.839 €/m² +26% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.839 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.825 € i površinom oko 48,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.340 € (prosek 184.716 €) i medijanu od 2.877 €/m² (prosek 2.856 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +22%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	160.340 €	2.877 €	2.856 €	1.706
Pančevo	146.359 €	2.223 € -23%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -30%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -35%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.706 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.716 €, prosečna površina 65,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.856 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 655.034 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.706 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.727 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.727 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 2.839 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 2.796 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.994 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.839 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.894 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.910 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.853 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.878 €/m²).

Garsonjera 2.796 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.994 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.839 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.894 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.910 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.853 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.878 €/m² · 21 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (74%), Novogradnja (61%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (50%), Garaža (33%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 184.716 € (medijana 160.340 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 47.000 do 655.034 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.856 €/m², a medijana 2.877 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.486 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.706 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,6 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.869 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.869 €/m²), Centar (3.330 €/m²), Liman 4 (2.925 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 13.727 €.