Novi Sad st9an (2.042 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

161.471 €

Medijana: 144.200 €

Prosečna površina

86,5 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

2.730 €/m²

Medijana: 2.722 €/m²

Raspon cena

56.454 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.237 €/m² Najskuplje: 3.285 €/m²

Telep 2.892 €/m² +29% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.892 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.991 € i površinom oko 51,7 m².

Adice 2.237 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.237 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.981 € i površinom oko 43,2 m².

Centar 3.018 €/m² +35% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.018 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.188 € i površinom oko 79,6 m².

Grbavica 2.989 €/m² +34% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.989 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.295 € i površinom oko 44,5 m².

Novo Naselje 2.441 €/m² +9% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.441 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.125 € i površinom oko 70,2 m².

Podbara 3.285 €/m² +47% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.285 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.632 € i površinom oko 51,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 144.200 € (prosek 161.471 €) i medijanu od 2.722 €/m² (prosek 2.730 €/m²) - jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.387 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	144.200 €	2.722 €	2.730 €	2.042
Beograd	211.290 €	2.703 € -1%	2.557 €	3.205
Niš	125.000 €	2.017 € -26%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -49%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -76%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.042 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.471 €, prosečna površina 86,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.730 €/m². Raspon cena kreće se od 56.454 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.042 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.438 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.438 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (65%), Lift (51%), Novogradnja (45%), Parking mesto (35%), Garaža (16%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 161.471 € (medijana 144.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.454 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.730 €/m², a medijana 2.722 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.042 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 86,5 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.892 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.892 €/m²), Adice (2.237 €/m²), Centar (3.018 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.438 €.