Novi Sad slana bara preko 150 kvadrata (29 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

563.806 €

Medijana: 500.000 €

Prosečna površina

228,4 m²

Medijana: 221,0 m²

Prosečna cena / m²

2.586 €/m²

Medijana: 2.498 €/m²

Raspon cena

95.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.871 €/m² Najskuplje: 3.673 €/m²

Telep 1.871 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 1.871 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 473.308 € i površinom oko 269,7 m².

Grbavica 2.371 €/m² +27% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.371 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 533.899 € i površinom oko 233,8 m².

Centar 3.163 €/m² +69% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.163 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 796.099 € i površinom oko 238,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.673 €/m² +96% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.673 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 776.700 € i površinom oko 214,0 m².

Adamovićevo Naselje 2.536 €/m² +36% · 2 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.536 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 242,5 m².

Petrovaradin 1.952 €/m² +4% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.952 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 433.500 € i površinom oko 227,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 500.000 € (prosek 563.806 €) i medijanu od 2.498 €/m² (prosek 2.586 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²), a jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +15%	2.789 €	3.214
Novi Sad trenutni	500.000 €	2.498 €	2.586 €	29
Niš	134.640 €	2.100 € -16%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -28%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -78%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -78%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 563.806 €, prosečna površina 228,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.586 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 68.167 €).

Sniženih oglasa

10%

3/29

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

68.167 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (45%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (76%), Lift (59%), Parking mesto (31%), Novogradnja (28%), Garaža (21%).

Terasa 22 od 29 ogl. · 76%

Uknjiženo 22 od 29 ogl. · 76%

Lift 17 od 29 ogl. · 59%

Parking mesto 9 od 29 ogl. · 31%

Novogradnja 8 od 29 ogl. · 28%

Garaža 6 od 29 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 563.806 € (medijana 500.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 95.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.586 €/m², a medijana 2.498 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 316 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 228,4 m² (medijana 221,0 m²), sa rasponom od 151,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (6 oglasa, prosečno 1.871 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.871 €/m²), Grbavica (2.371 €/m²), Centar (3.163 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 68.167 €.