Novi Sad slana bara preko 150 kvadrata (29 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

565.643 €

Medijana: 500.000 €

Prosečna površina

228,8 m²

Medijana: 230,0 m²

Prosečna cena / m²

2.591 €/m²

Medijana: 2.498 €/m²

Raspon cena

95.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.860 €/m² Najskuplje: 3.713 €/m²

Telep 1.860 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 1.860 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 461.206 € i površinom oko 260,4 m².

Grbavica 2.430 €/m² +31% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.430 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 544.899 € i površinom oko 233,8 m².

Centar 3.163 €/m² +70% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.163 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 796.099 € i površinom oko 238,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.713 €/m² +100% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.713 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 784.425 € i površinom oko 214,0 m².

Adamovićevo Naselje 2.536 €/m² +36% · 2 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.536 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 242,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 500.000 € (prosek 565.643 €) i medijanu od 2.498 €/m² (prosek 2.591 €/m²) - skuplje od Beograd (2.673 €/m²), a jeftinije od Niš (2.041 €/m²) i Kragujevac (1.786 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	2.673 € +7%	2.585 €	3.205
Novi Sad trenutni	500.000 €	2.498 €	2.591 €	29
Niš	112.601 €	2.041 € -18%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -29%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -75%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -78%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 565.643 €, prosečna površina 228,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.591 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 49.833 €).

Sniženih oglasa

10%

3/29

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

49.833 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (48%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (79%), Lift (59%), Parking mesto (34%), Novogradnja (31%), Garaža (24%).

Terasa 23 od 29 ogl. · 79%

Uknjiženo 23 od 29 ogl. · 79%

Lift 17 od 29 ogl. · 59%

Parking mesto 10 od 29 ogl. · 34%

Novogradnja 9 od 29 ogl. · 31%

Garaža 7 od 29 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 565.643 € (medijana 500.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 95.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.591 €/m², a medijana 2.498 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 316 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 228,8 m² (medijana 230,0 m²), sa rasponom od 151,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 1.860 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.860 €/m²), Grbavica (2.430 €/m²), Centar (3.163 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 49.833 €.