Novi Sad slana bara karaburma (389 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

201.464 €

Medijana: 160.200 €

Prosečna površina

85,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.573 €/m²

Medijana: 2.650 €/m²

Raspon cena

15.450 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.180 €/m² Najskuplje: 3.116 €/m²

Telep 2.459 €/m² +13% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.459 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.895 € i površinom oko 110,5 m².

Nova Detelinara 2.790 €/m² +28% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.790 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.755 € i površinom oko 67,1 m².

Adice 2.180 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.180 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.361 € i površinom oko 47,9 m².

Centar 3.116 €/m² +43% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.116 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.731 € i površinom oko 97,3 m².

Grbavica 2.571 €/m² +18% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.571 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.000 € i površinom oko 124,9 m².

Slana Bara 2.248 €/m² +3% · 6 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.248 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.932 € i površinom oko 68,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.200 € (prosek 201.464 €) i medijanu od 2.650 €/m² (prosek 2.573 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.287 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	160.200 €	2.650 €	2.573 €	389
Beograd	225.000 €	2.287 € -14%	2.461 €	3.169
Niš	142.500 €	1.938 € -27%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -28%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 389 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.464 €, prosečna površina 85,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.573 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 389 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.577 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.577 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (48%), Lift (47%), Parking mesto (43%), Novogradnja (23%), Garaža (10%).

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Uknjiženo 48 od 99 ogl. · 48%

Lift 47 od 99 ogl. · 47%

Parking mesto 43 od 99 ogl. · 43%

Novogradnja 23 od 99 ogl. · 23%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 201.464 € (medijana 160.200 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 15.450 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.573 €/m², a medijana 2.650 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 316 do 4.454 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 389 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 85,9 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.459 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.459 €/m²), Nova Detelinara (2.790 €/m²), Adice (2.180 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.577 €.