Novi Sad slana bara dvoiposoban stan (27 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

186.642 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

62,6 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.954 €/m²

Medijana: 2.813 €/m²

Raspon cena

115.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.583 €/m² Najskuplje: 3.439 €/m²

Telep 2.583 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.583 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 142.960 € i površinom oko 55,6 m².

Centar 3.439 €/m² +33% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.439 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 219.495 € i površinom oko 64,8 m².

Grbavica 3.050 €/m² +18% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.050 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 58,0 m².

Podbara 2.901 €/m² +12% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 2.901 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 185.415 € i površinom oko 64,0 m².

Novo Naselje 2.684 €/m² +4% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.684 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 169.170 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 186.642 €) i medijanu od 2.813 €/m² (prosek 2.954 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +13%	3.162 €	1.873
Novi Sad trenutni	175.000 €	2.813 €	2.954 €	27
Pančevo	147.267 €	2.229 € -21%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -24%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -28%	2.008 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.642 €, prosečna površina 62,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.954 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za dvoiposoban stan (7 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.650 €).

Sniženih oglasa

26%

7/27

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.650 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (78%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 21 ogl. · 78%

70 – 100 m² 3 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (85%), Lift (63%), Parking mesto (26%), Novogradnja (22%), Garaža (11%).

Terasa 24 od 27 ogl. · 89%

Uknjiženo 23 od 27 ogl. · 85%

Lift 17 od 27 ogl. · 63%

Parking mesto 7 od 27 ogl. · 26%

Novogradnja 6 od 27 ogl. · 22%

Garaža 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 186.642 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 115.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.954 €/m², a medijana 2.813 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,6 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 2.583 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.583 €/m²), Centar (3.439 €/m²), Grbavica (3.050 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 26% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.650 €.