Novi Sad slana bara dvoiposoban stan (29 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

179.140 €

Medijana: 170.340 €

Prosečna površina

62,2 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.855 €/m²

Medijana: 2.744 €/m²

Raspon cena

115.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.291 €/m² Najskuplje: 3.171 €/m²

Telep 2.583 €/m² +13% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.583 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 142.960 € i površinom oko 55,6 m².

Centar 3.171 €/m² +38% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.171 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 210.995 € i površinom oko 68,3 m².

Grbavica 2.972 €/m² +30% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.972 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 176.750 € i površinom oko 60,0 m².

Podbara 2.901 €/m² +27% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 2.901 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 185.415 € i površinom oko 64,0 m².

Novo Naselje 2.697 €/m² +18% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.697 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 170.170 € i površinom oko 64,5 m².

Adice 2.291 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 2.291 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 122.576 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.340 € (prosek 179.140 €) i medijanu od 2.744 €/m² (prosek 2.855 €/m²) - skuplje od Beograd (3.545 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.102 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.000 €	3.545 € +29%	3.649 €	1.847
Novi Sad trenutni	170.340 €	2.744 €	2.855 €	29
Pančevo	139.793 €	2.249 € -18%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -23%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -24%	2.045 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.140 €, prosečna površina 62,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.855 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za dvoiposoban stan (6 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.192 €).

Sniženih oglasa

21%

6/29

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.192 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (76%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 22 ogl. · 76%

70 – 100 m² 4 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Uknjiženo (83%), Lift (52%), Parking mesto (28%), Novogradnja (21%), Garaža (10%).

Terasa 26 od 29 ogl. · 90%

Uknjiženo 24 od 29 ogl. · 83%

Lift 15 od 29 ogl. · 52%

Parking mesto 8 od 29 ogl. · 28%

Novogradnja 6 od 29 ogl. · 21%

Garaža 3 od 29 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 179.140 € (medijana 170.340 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 115.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.855 €/m², a medijana 2.744 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,2 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 2.583 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.583 €/m²), Centar (3.171 €/m²), Grbavica (2.972 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.192 €.