Novi Sad slana bara centar (738 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

237.201 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

82,0 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

2.882 €/m²

Medijana: 2.897 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 3.778 €/m²

Centar 3.102 €/m² +23% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 3.102 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.926 € i površinom oko 95,3 m².

Telep 2.701 €/m² +7% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.701 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.615 € i površinom oko 106,3 m².

Nova Detelinara 2.530 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.325 € i površinom oko 72,2 m².

Liman 4 3.057 €/m² +21% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.057 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.429 € i površinom oko 43,4 m².

Podbara 2.952 €/m² +17% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.952 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.764 € i površinom oko 63,2 m².

Rotkvarija 3.778 €/m² +49% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.778 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 428.580 € i površinom oko 115,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 237.201 €) i medijanu od 2.897 €/m² (prosek 2.882 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	200.000 €	2.897 €	2.882 €	738
Beograd	300.000 €	2.774 € -4%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -39%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -48%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 738 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.201 €, prosečna površina 82,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.882 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 738 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.717 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.717 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (67%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (39%), Novogradnja (39%), Garaža (31%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 237.201 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.882 €/m², a medijana 2.897 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 4.471 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 738 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,0 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 3.102 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.102 €/m²), Telep (2.701 €/m²), Nova Detelinara (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.717 €.