Novi Sad slana bara centar - Oglasi SveNekretnine

753 oglasa · pros. 191.006 € · med. 170.278 € · 3.007 €/m² (med. 2.977 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 104.945€

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

104.945€ (2 332 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

66.954€ (2 479 €/m²)

1.0 soba
27m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

73.900€ (2 463 €/m²)

1.0 soba
30m²
1/3 spratova

KUĆA

Novi Sad, Slana Bara, Klisanski put, 5.0, 181m2, 300000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 103074, 3.6a, klima, telefon, terasa, renoviran, novogradnja, garaza, parking, dvoriste/basta, tavan, ostava. Nekretnina se sastoji... više

300.000€ (1 657 €/m²)

181m²

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

88.159€ (2 518 €/m²)

2.0 soba
35m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

136.130€ (2 231 €/m²)

3.0 soba
61m²
Potkrovlje/3 spratova

KUĆA

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 160200€

Klisa, Novi Sad

LOKACIJA ZA GRADNJU,pogodna za investitore.SLANA BARA ,uknjižena kuća. CENA sa agencijom 160200e Agencijska oznaka nekretnine 3091525, Novi... više

160.200€ (1 020 €/m²)

157m²

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – ekskluzivan trosoban/četvorosoban Duplex Californ

Centar, Novi Sad

Novi Sad – u ponudi je ekskluzivan Duplex izgradnje 2020. godine, projektovan u California stilu, idealan za: Stan na dan, California Mini Hostel,... više

200.850€ (2 282 €/m²)

3.0 soba
88m²
.sprat

Stan

Prodaja dvosobnog stana - kompletno nov namešten, Centar

Centar, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se lep, kompletno namešten dvosoban stan površine 53m2, u blizini Dunavskog keja, Spensa, tržnog centra,... više

226.600€ (4 275 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/6 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, ul. Radnička - Odličan stan sa garažom i nameštajem ID#10

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Radnička. Izdvajamo iz ponude odličan četvorosoban stan sa garažom na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje.... više

463.500€ (4 213 €/m²)

4.0 soba
110m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 100m² · 244.800€

Stan Novo

Prodaja trosobnog stana, 100m2, Sajmište, garaža

Sajmište, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se moderan i funkcionalan dupleks stan ukupne površine 100m2, sa pripadajućom garažom od 17m2, na izuzetno... više

244.800€ (2 448 €/m²)

3.0 soba
100m²
3/3 spratova

Stan

Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa

Banatić, Novi Sad

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više

494.400€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

191.006 €

Medijana: 170.278 €

Prosečna površina

64,8 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

3.007 €/m²

Medijana: 2.977 €/m²

Raspon cena

47.000 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.386 €/m² Najskuplje: 3.634 €/m²

Centar 3.408 €/m² +43% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 3.408 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.926 € i površinom oko 68,5 m².

Telep 2.676 €/m² +12% · 28 ogl.

Telep ima prosečno 2.676 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.406 € i površinom oko 73,1 m².

Liman 4 2.960 €/m² +24% · 11 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.960 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.208 € i površinom oko 47,8 m².

Slana Bara 2.386 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.386 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.784 € i površinom oko 42,8 m².

Rotkvarija 3.634 €/m² +52% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.634 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.500 € i površinom oko 42,3 m².

Podbara 3.007 €/m² +26% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.007 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.053 € i površinom oko 49,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 170.278 € (prosek 191.006 €) i medijanu od 2.977 €/m² (prosek 3.007 €/m²) — jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.278 €	2.977 €	3.007 €	753
Niš	147.210 €	2.195 € -26%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € -28%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -66%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 753 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.006 €, prosečna površina 64,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.007 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 753 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.589 €).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.589 €

U Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Novogradnja (81%), Lift (78%), Parking mesto (73%), Garaža (61%), Uknjiženo (31%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Novogradnja 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 191.006 €, a medijana 170.278 €. Raspon cena kreće se od 47.000 do 510.554 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.007 €/m², medijana je 2.977 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.962 do 4.275 €/m².

Trenutno imamo 753 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,8 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 235,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 753 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 191.006 € (medijana 170.278 €), prosečna površina 64,8 m² (medijana 58,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 3.408 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.408 €/m²), Telep (2.676 €/m²), Liman 4 (2.960 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (73% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (61% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 10.589 €.

Centar ima prosečno 3.408 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.926 € i površinom oko 68,5 m². Telep ima prosečno 2.676 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.406 € i površinom oko 73,1 m². Liman 4 ima prosečno 2.960 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.208 € i površinom oko 47,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.977 €/m², prosek 3.007 €/m², 753 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).