Novi Sad sajam centar kalenic pijaca (156 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

194.154 €

Medijana: 169.975 €

Prosečna površina

62,7 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.110 €/m²

Medijana: 3.028 €/m²

Raspon cena

21.800 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.661 €/m² Najskuplje: 3.681 €/m²

Centar 3.324 €/m² +25% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.324 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.844 € i površinom oko 60,7 m².

Sremska Kamenica 2.883 €/m² +8% · 15 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.883 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.832 € i površinom oko 55,5 m².

Sajmište 3.681 €/m² +38% · 9 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.681 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.934 € i površinom oko 47,1 m².

Bulevar Oslobođenja 3.204 €/m² +20% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.204 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.148 € i površinom oko 72,4 m².

Sajam 2.913 €/m² +9% · 9 ogl.

Sajam ima prosečno 2.913 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.817 € i površinom oko 62,9 m².

Nova Detelinara 2.661 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.661 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.454 € i površinom oko 71,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.975 € (prosek 194.154 €) i medijanu od 3.028 €/m² (prosek 3.110 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	169.975 €	3.028 €	3.110 €	156
Beograd	300.000 €	2.774 € -8%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -42%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -50%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -82%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.154 €, prosečna površina 62,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.110 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.408 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.408 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (72%), Uknjiženo (64%), Novogradnja (38%), Parking mesto (26%), Garaža (20%).

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 194.154 € (medijana 169.975 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.800 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.110 €/m², a medijana 3.028 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,7 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.324 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.324 €/m²), Sremska Kamenica (2.883 €/m²), Sajmište (3.681 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.408 €.