Novi Sad sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje uknjizen u poslednjih 10 dana (456 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

197.992 €

Medijana: 170.670 €

Prosečna površina

71,2 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.896 €/m²

Medijana: 2.944 €/m²

Raspon cena

65.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.296 €/m² Najskuplje: 3.345 €/m²

Centar 3.086 €/m² +34% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.086 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.717 € i površinom oko 90,3 m².

Telep 2.842 €/m² +24% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.842 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.183 € i površinom oko 90,3 m².

Nova Detelinara 2.824 €/m² +23% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.824 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.901 € i površinom oko 55,4 m².

Novo Naselje 2.831 €/m² +23% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.831 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.172 € i površinom oko 56,3 m².

Petrovaradin 2.296 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.296 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.680 € i površinom oko 55,0 m².

Kej 3.345 €/m² +46% · 4 ogl.

Kej ima prosečno 3.345 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.410 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.670 € (prosek 197.992 €) i medijanu od 2.944 €/m² (prosek 2.896 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +22%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	170.670 €	2.944 €	2.896 €	456
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -41%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 456 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.992 €, prosečna površina 71,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.896 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 456 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.610 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.610 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (75%), Parking mesto (31%), Novogradnja (31%), Garaža (14%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 197.992 € (medijana 170.670 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.896 €/m², a medijana 2.944 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.267 do 3.854 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 456 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,2 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.086 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.086 €/m²), Telep (2.842 €/m²), Nova Detelinara (2.824 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.610 €.