Novi Sad sa terasom ne prizemlje hitno (1.188 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

215.096 €

Medijana: 189.950 €

Prosečna površina

86,6 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

2.706 €/m²

Medijana: 2.777 €/m²

Raspon cena

10.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.440 €/m² Najskuplje: 3.269 €/m²

Centar 3.269 €/m² +34% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.269 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.914 € i površinom oko 75,9 m².

Telep 2.440 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.440 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.836 € i površinom oko 110,0 m².

Nova Detelinara 2.689 €/m² +10% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.689 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.800 € i površinom oko 78,4 m².

Novo Naselje 2.811 €/m² +15% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.811 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.540 € i površinom oko 81,3 m².

Grbavica 2.624 €/m² +8% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.624 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.702 € i površinom oko 98,2 m².

Rotkvarija 3.221 €/m² +32% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.221 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.081 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 189.950 € (prosek 215.096 €) i medijanu od 2.777 €/m² (prosek 2.706 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	189.950 €	2.777 €	2.706 €	1.188
Beograd	297.000 €	2.082 € -25%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -33%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -34%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.096 €, prosečna površina 86,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.706 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.188 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.692 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.692 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (55%), Lift (52%), Novogradnja (20%), Garaža (16%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 215.096 € (medijana 189.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.706 €/m², a medijana 2.777 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.188 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 86,6 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 303,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.269 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.269 €/m²), Telep (2.440 €/m²), Nova Detelinara (2.689 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.692 €.