Novi Sad sa terasom lift uknjizen poslednjih 30 dana (580 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

202.165 €

Medijana: 176.600 €

Prosečna površina

68,6 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.013 €/m²

Medijana: 3.003 €/m²

Raspon cena

50.212 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.820 €/m² Najskuplje: 3.563 €/m²

Telep 2.864 €/m² +2% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.864 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.915 € i površinom oko 66,4 m².

Centar 3.324 €/m² +18% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.324 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.712 € i površinom oko 80,3 m².

Grbavica 2.959 €/m² +5% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.959 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.156 € i površinom oko 83,9 m².

Nova Detelinara 2.820 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.820 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.938 € i površinom oko 59,4 m².

Bulevar 3.563 €/m² +26% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.563 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.333 € i površinom oko 45,8 m².

Podbara 3.260 €/m² +16% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.260 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.847 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 176.600 € (prosek 202.165 €) i medijanu od 3.003 €/m² (prosek 3.013 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	176.600 €	3.003 €	3.013 €	580
Beograd	205.180 €	2.394 € -20%	2.313 €	3.196
Niš	124.500 €	1.897 € -37%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -41%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 580 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.165 €, prosečna površina 68,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.013 €/m². Raspon cena kreće se od 50.212 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 580 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.967 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.967 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (23%), Parking mesto (20%), Garaža (7%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 202.165 € (medijana 176.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.212 do 612.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.013 €/m², a medijana 3.003 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 580 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,6 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.864 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.864 €/m²), Centar (3.324 €/m²), Grbavica (2.959 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.967 €.