Novi Sad sa terasom lift poslednjih 10 dana (479 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

204.646 €

Medijana: 175.050 €

Prosečna površina

68,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.997 €/m²

Medijana: 2.964 €/m²

Raspon cena

80.046 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.405 €/m² Najskuplje: 3.392 €/m²

Telep 2.976 €/m² +24% · 32 ogl.

Telep ima prosečno 2.976 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.426 € i površinom oko 66,6 m².

Centar 3.392 €/m² +41% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.392 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.888 € i površinom oko 61,0 m².

Petrovaradin 2.405 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.405 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.426 € i površinom oko 71,2 m².

Sremska Kamenica 2.955 €/m² +23% · 7 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.955 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.386 € i površinom oko 67,3 m².

Liman 4 2.702 €/m² +12% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.702 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.910 € i površinom oko 71,7 m².

Podbara 3.213 €/m² +34% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.213 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.605 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.050 € (prosek 204.646 €) i medijanu od 2.964 €/m² (prosek 2.997 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	175.050 €	2.964 €	2.997 €	479
Beograd	300.000 €	2.774 € -6%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -40%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -49%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 479 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.646 €, prosečna površina 68,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.997 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 479 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.965 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.965 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (81%), Parking mesto (72%), Garaža (59%), Uknjiženo (34%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 204.646 € (medijana 175.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.046 do 675.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.997 €/m², a medijana 2.964 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.820 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 479 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (32 oglasa, prosečno 2.976 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.976 €/m²), Centar (3.392 €/m²), Petrovaradin (2.405 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.965 €.