1.383 oglasa · pros. 207.210 € · med. 182.700 € · 2.674 €/m² (med. 2.600 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaji lux duplex 128m2 direktno od vlasnika
Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad
Lux duplex 121m2 stambene površine i 7m2 zastakljene terase nalazi se u novijoj zgradi, sa dva lifta, videokamerama , sa dosta prostora oko... više
290.000€ (2 265 €/m²)
PREMIUM stanovi na Limanu – 2.0 do 4.0, 33–69 m² | Vrhunac kvaliteta i kom
Liman 4, Novi Sad
Predstavljamo premium stanove na Limanu, projektu čiji je cilj da postane sinonim za kvalitet, luksuz i dugotrajnost. Svaka stambena jedinica... više
112.110€ (3 030 €/m²)
Telep južni, Novi Sad: 1.5-soban stan, 47 m², visoko prizemlje
Telep južni, Telep, Novi Sad
Tražite stan u kojem ćete vi biti prvi stanari? Predstavljamo vam kompletno nov jednoiposoban stan od 47 m², smešten u tek završenoj zgradi... više
129.000€ (2 744 €/m²)
Novi Sad – Telep Nov, neuseljavan trosoban stan 65, 47 m² Atrijum
Telep, Novi Sad
Na prodaju: nov, luksuzan, do sada neuseljavan trosoban stan površine 65,47 m², smešten u modernom stambenom kompleksu „Atrijum” u novosadskom... više
176.000€ (2 707 €/m²)
Novogradnja - Dvosoban stan 47, 4 m², Petrovaradin, Novi Sad, 1. sprat
Petrovaradin, Novi Sad
Na prodaju stan u Novom Sadu, u Petrovaradinu, na lokaciji Karagača, u prelepom novoizgrađenom kompleksu. Stan je površine 47,40 m2 i ima strukturu... više
99.600€ (2 119 €/m²)
ODLIČNA PONUDA NA TRŽIŠTU – Prodaja garsonjere 34 m², Liman III, Novi Sad
Liman 3, Novi Sad
Na prodaju odlična garsonjera površine 34 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu – Liman III. Ova nekretnina predstavlja izuzetno... više
103.700€ (3 050 €/m²)
Namesten cetvorosoban stan u novogradnji, 83 m², Telep, Novi Sad,
Telep, Novi Sad
Na prodaju je četvorosoban stan od 83 m² u Telepu, Novi Sad. Stan se nalazi u novogradnji, u zgradi sa ukupno 2 sprata, i opisan je kao luksuzno... više
247.000€ (2 975 €/m²)
Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen trosoban stan ID#1000979
Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Stevana Mokranjca. Uknjižen, komforan trosoban stan na VI (poslednjem) spratu zgrade starije gradnje sa liftom.... više
200.850€ (2 449 €/m²)
Prodaja stanova Novi Sad-Sajmište 57m2 182.400€ - Odmah Useljivo - Namešten
Sajmište, Novi Sad
Na prodaju je dvosoban stan u Novom Sadu kod Sajma, po ceni od 182.400€. Stan se nalazi na 2. spratu od ukupno 7, u zgradi sa liftom, i ima... više
182.400€ (3 200 €/m²)
Novi Sad, Bulevar - Ekskluzivan stan sa garažom i parkingom ID#1001045
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Kosančić Ivana. Izdvajamo iz ponude ekskluzivan, po strukturi šestosoban dupleks stan koji se nalazi na... više
803.400€ (4 141 €/m²)
Novi Sad, Adice - Uknjižena garsonjera ID#1001148
Adice, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Adice, ulica Desanke Maksimović. Uknjižena, kompletno nameštena garsonjera. Ovaj stambeni prostor čini dnevni boravak sa kuhinjom... više
88.580€ (2 952 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Sad
Prosečna cena
207.210 €
Medijana: 182.700 €
Prosečna površina
81,9 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosečna cena / m²
2.674 €/m²
Medijana: 2.600 €/m²
Raspon cena
69.000 – 628.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Podbara i dr..
Centar ima prosečno 2.926 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.378 € i površinom oko 82,4 m².
Bulevar ima prosečno 2.792 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.662 € i površinom oko 87,0 m².
Podbara ima prosečno 2.838 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.217 € i površinom oko 58,0 m².
Nova Detelinara ima prosečno 2.437 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.398 € i površinom oko 73,6 m².
Adice ima prosečno 2.067 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.858 € i površinom oko 83,2 m².
Grbavica ima prosečno 2.862 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.500 € i površinom oko 138,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.700 € (prosek 207.210 €) i medijanu od 2.600 €/m² (prosek 2.674 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 235.000 € | 3.500 € +35% | 3.145 € | 3.215 |
| Novi Sad trenutni | 182.700 € | 2.600 € | 2.674 € | 1.383 |
| Niš | 119.250 € | 1.871 € -28% | 1.501 € | 1.298 |
| Kragujevac | 130.000 € | 1.833 € -30% | 1.742 € | 63 |
| Zrenjanin | 195.000 € | 534 € -79% | 595 € | 8 |
| Subotica | 102.000 € | 440 € -83% | 403 € | 6 |
Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.383 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.210 €, prosečna površina 81,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.674 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 628.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.383 rezultata pretrage.
U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.792 €).
Sniženih oglasa
26%
26/100
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
17.792 €
U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (2%).
Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (86%), Lift (50%), Parking mesto (3%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 207.210 € (medijana 182.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.000 do 628.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.674 €/m², a medijana 2.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 5.411 €/m².
Trenutno je aktivno 1.383 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 81,9 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 2.926 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.926 €/m²), Bulevar (2.792 €/m²), Podbara (2.838 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.792 €.
Tržište - Novi Sad
- Prosečna cena 207.210 €
- Medijana cene 182.700 €
- Prosečna površina 81,9 m²
- Medijana površine 75,0 m²
- Cena / m² 2.674 €
- Medijana €/m² 2.600 €
- Aktivnih oglasa 1.383
Povezane pretrage
- Stanovi sad (4766 oglasa)
- Stanovi sad zamena (4766 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
- Nekretnine novi sad novogradnja (4441 oglasa)
- Salajka nekretnine novi sad mirijevo (4222 oglasa)
- Nekretnine novi sad mirijevo (4220 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Na prodaji lux duplex 128m2 direktno od vlasnika
- 290.000€ 128 m2
Veliki plac na Fruskoj Gori
- 225.500€ 29 m2
HITNO prodajem lokal u Novom Sadu
- 83.000€ 25 m2
Top stan,renoviran,opremljen,na odličnoj lokaciji
- 155.000€ 56 m2
Uknjizena garsonjera na Telepu
- 69.000€ 26 m2
Prodajem stan na Klisi 114m2
- 191.520€ 114 m2
Prodaje se LUX stan na Telepu-Novi Sad
- 162.000€ 64 m2
Prodajem LUX duplex stan na Klisi
- 246.600€ 137 m2
NOVI SAD DETELINARA 142m2 , 349000e
- 349.000€ 142 m2
Trosoban stan NOVI SAD, 185400€
- 185.400€ 76 m2