Novi Sad rotkvarija preko 1500 evra

25 oglasa · pros. 225.530 € · med. 166.432 € · 3.302 €/m² (med. 3.652 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Rotkvarija | Prodaja · 30m² · 70.040€

Novi Sad, Rotkvarija - Uknjižen ulični lokal ID#8000100

Rotkvarija, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Rotkvarija. Uknjižen, nenamešten ulični lokal na frekventnoj lokaciji. U neposrednoj blizini Doma zdravlja, Temerinske ulice, autobuske... više

70.040€ (2 334 €/m²)

30m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 34m² · 103.000€

Stan Novo

Jednosoban stan, 34 m², Rotkvarija - Uknjižen, Kredit za mlade

Rotkvarija, Novi Sad

Na prodaju uknjižen jednosoban stan u odličnom stanju u blizini Socijalnog u Novom Sadu. Zgrada je novije gradnje iz 2010. godine, a stan je... više

103.000€ (3 029 €/m²)

1.0 soba
34m²
3/3 spratova

Stan

Prodaja jednoiposobnog stana 41 m² – Rotkvarija, Novi Sad – visoko prizeml

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana u Novom Sadu, na traženoj gradskoj lokaciji Rotkvarija, ukupne površine 41 m², smeštenog na visokom... više

154.500€ (3 768 €/m²)

1.5 soba
41m²
vp.sprat

Stan

Prodaja jednoiposobnog stana 41 m² – Rotkvarija, Novi Sad – visoko prizeml

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana u Novom Sadu, na traženoj gradskoj lokaciji Rotkvarija, ukupne površine 41 m², smeštenog na visokom... više

154.500€ (3 768 €/m²)

1.5 soba
41m²
vp.sprat

Stan

Prodaja Jednoiposobnog Stana Kraljev Park – Rotkvarija | 45 m² | Terasa | Li

Rotkvarija, Novi Sad

Na prodaju jednoiposoban stan površine 45 m² u modernom kompleksu Kraljev Park, na odličnoj lokaciji u naselju Rotkvarija, Novi Sad. Stan... više

151.500€ (3 366 €/m²)

1.5 soba
45m²
7.sprat

Stan

Prodaja dvosobnog stana u centru Novog Sada – Rotkvarija, 44 m², terasa

Rotkvarija, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u centru Novog Sada, na jednoj od najtraženijih lokacija – Rotkvarija, u ulici Lukijana Mušickog. Stan je uknjižen,... više

124.440€ (2 765 €/m²)

2.0 soba
45m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Rotkvarija, , 2.5, 56m2, 142000EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 119262, III/III, klima, terasa, stambena zgrada. Atraktivna lokacija, na samo 2 minuta hoda do pesacke zone u centru grada. Sastoji... više

142.000€ (2 535 €/m²)

3 soba
56m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Rotkvarija, Kisačka, 2.0, 48m2, 180000EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 115103, I/VI, klima, lift, terasa, uknjizen. Izuzetan stan u Novom Sadu na Rotkvariji, povrsine 48 m2, u novogradnji. Stan je... više

180.000€ (3 750 €/m²)

2 soba
48m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 56m² · 146.260€

Stan Novo

Namešten dvosoban stan na Rotkvariji

Rotkvarija, Novi Sad

Na prodaju je stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji, udaljen svega dva minuta hoda od pešačke zone i samog centra grada. Idealan je kako za... više

146.260€ (2 611 €/m²)

2.0 soba
56m²
3/3 spratova

KUĆA

Novi Sad, Rotkvarija, Lukijana Mušickog, 4.0, 198m2, 399000EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 102011, spratna, terasa, uknjizen, novogradnja. Izuzetno privlacna kuca u sirem centru Novog Sada! Ova fascinantna nekretnina... više

399.000€ (2 015 €/m²)

198m²

Stan

Novi Sad, Rotkvarija, Kraljevića Marka, 3.0, 60m2, 240000EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 101054, IV/IX, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, garaza, parking, podrum, ostava. Namesten trosoban stan 60m2, sa garaznim... više

240.000€ (4 000 €/m²)

3 soba
60m²
4/9 spratova

Stan

Novi Sad, Rotkvarija, Bulevar kralja Petra I, 2.0, 56m2, 159900EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 118748, VII/VIII, lift(2), terasa, uknjizen, luks renoviran. Luksuzan stan na najtrazenijoj lokaciji – spreman za useljenje bez... više

159.900€ (2 855 €/m²)

2 soba
56m²
7/8 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

225.530 €

Medijana: 166.432 €

Prosečna površina

68,0 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.302 €/m²

Medijana: 3.652 €/m²

Raspon cena

20.000 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.384 €/m² Najskuplje: 3.384 €/m²

Rotkvarija 3.384 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.384 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.094 € i površinom oko 70,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 166.432 € (prosek 225.530 €) i medijanu od 3.652 €/m² (prosek 3.302 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.967 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	166.432 €	3.652 €	3.302 €	25
Beograd	250.000 €	2.967 € -19%	2.582 €	3.225
Niš	128.923 €	2.164 € -41%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -71%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -78%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -82%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.530 €, prosečna površina 68,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.302 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 8% oglasa za nekretnine (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.495 €).

Sniženih oglasa

2/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.495 €

U Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 9 ogl. · 36%

50 – 70 m² 8 ogl. · 32%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (64%), Parking mesto (48%), Novogradnja (48%), Garaža (36%), Uknjiženo (32%).

Terasa 19 od 25 ogl. · 76%

Lift 16 od 25 ogl. · 64%

Parking mesto 12 od 25 ogl. · 48%

Novogradnja 12 od 25 ogl. · 48%

Garaža 9 od 25 ogl. · 36%

Uknjiženo 8 od 25 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 225.530 €, a medijana 166.432 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 675.685 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.302 €/m², medijana je 3.652 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.333 do 4.120 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,0 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 225.530 € (medijana 166.432 €), prosečna površina 68,0 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rotkvarija (24 oglasa, prosečno 3.384 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rotkvarija (3.384 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (48% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.495 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.652 €/m², prosek 3.302 €/m², 25 oglasa), Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).