Novi Sad ro (2.046 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

210.902 €

Medijana: 183.200 €

Prosečna površina

95,8 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.731 €/m²

Medijana: 2.742 €/m²

Raspon cena

53.560 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.005 €/m² Najskuplje: 2.992 €/m²

Centar 2.992 €/m² +49% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 2.992 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.431 € i površinom oko 87,8 m².

Telep 2.705 €/m² +35% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.705 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.013 € i površinom oko 82,4 m².

Grbavica 2.748 €/m² +37% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.748 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.225 € i površinom oko 92,7 m².

Adice 2.005 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.005 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.320 € i površinom oko 61,5 m².

Bulevar 2.860 €/m² +43% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.860 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.829 € i površinom oko 78,0 m².

Nova Detelinara 2.638 €/m² +32% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.638 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.614 € i površinom oko 76,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 183.200 € (prosek 210.902 €) i medijanu od 2.742 €/m² (prosek 2.731 €/m²) - skuplje od Beograd (2.925 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Niš (1.167 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.925 € +7%	2.883 €	3.192
Novi Sad trenutni	183.200 €	2.742 €	2.731 €	2.046
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -36%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -57%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.046 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.902 €, prosečna površina 95,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.731 €/m². Raspon cena kreće se od 53.560 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.046 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 59% oglasa za nekretnine (59 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.997 €).

Sniženih oglasa

59%

59/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.997 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (88%), Lift (47%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 210.902 € (medijana 183.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.560 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.731 €/m², a medijana 2.742 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.046 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 95,8 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 2.992 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.992 €/m²), Telep (2.705 €/m²), Grbavica (2.748 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 59% (59 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.997 €.