Garaza, Novi Sad · 13m² · 27.500€

Garaža 48 m², Rotkvarija, Novi Sad

Novo 3

Tip

Garaža

Površina

13 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Garaža

Struktura: Garsonjera

Cena: 27.500€

Površina: 13 m² (2 115 €/m²)

Sprat: Suteren

Grejanje: Električno

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.11.2026

ID: 1510421

Opis

Na prodaju garaža na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Rotkvarija.

Garaža je površine 13 m² i predstavlja praktično i sigurno rešenje za parkiranje vozila, kao i za dodatni prostor za odlaganje. Nalazi se u suterenu, što može biti posebno pogodno za one koji traže zaštićen i funkcionalan prostor u urbanom delu grada.

Lokacija je jedna od glavnih prednosti ove nekretnine. Rotkvarija je dobro povezana sa ostalim delovima Novog Sada, što ovu garažu čini odličnim izborom kako za ličnu upotrebu, tako i kao investiciju.

Ako tražite garažu na atraktivnoj i traženoj lokaciji, ova ponuda zaslužuje vašu pažnju. Za više informacija i dogovor oko obilaska, stojimo vam na raspolaganju.

Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine, Vas siguran partner u posredovanju nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rotkvarija, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 27.500 € Prosek: 28.111 € · -2% (u proseku)
Medijana: 25.800 € · +7% (iznad medijane)

15.450 € Prosek · Medijana 72.000 €

Cena / m²: 2.115 €/m² Prosek: 1.643 €/m² · +29% (iznad proseka)
Medijana: 1.500 €/m² · +41% (iznad medijane)

889 €/m² Prosek · Medijana 2.500 €/m²

Prosečna cena

28.111 €

Medijana: 25.800 €

Prosečna površina

18,5 m²

Medijana: 15,0 m²

Prosečna cena / m²

1.643 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

15.450 – 72.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rotkvariji, Novom Sadu za garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Podbara, Rotkvarija.

Najjeftinije: 1.176 €/m² Najskuplje: 2.103 €/m²

Grbavica 2.103 €/m² +79% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.103 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 27.120 € i površinom oko 13,0 m².

Podbara 1.176 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 1.176 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 27.980 € i površinom oko 26,0 m².

Rotkvarija 1.808 €/m² +54% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 1.808 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 49.750 € i površinom oko 30,5 m².

Poređenje gradova

Garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 25.800 € (prosek 28.111 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.643 €/m²) - skuplje od Beograd (1.923 €/m²), a jeftinije od Niš (1.444 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	25.000 €	1.923 € +28%	2.322 €	26
Novi Sad trenutni	25.800 €	1.500 €	1.643 €	17
Niš	21.000 €	1.444 € -4%	1.570 €	9

Za garaža (Rotkvariji, Novom Sadu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 28.111 €, prosečna površina 18,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.643 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 72.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 17 sličnih oglasa u Rotkvariji, Novom Sadu (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garaža, prodaja.

U Rotkvariji, Novom Sadu je 24% oglasa za garaža (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 11.628 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

11.628 €

Najčešća kvadratura u Rotkvariji, Novom Sadu je do 30 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (88%), 30 – 50 m² (12%).

do 30 m² 15 ogl. · 88%

30 – 50 m² 2 ogl. · 12%

Među oglasima za garaža u Rotkvariji, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Novogradnja (53%), Garaža (29%), Parking mesto (24%), Lift (24%).

Uknjiženo 11 od 17 ogl. · 65%

Novogradnja 9 od 17 ogl. · 53%

Garaža 5 od 17 ogl. · 29%

Parking mesto 4 od 17 ogl. · 24%

Lift 4 od 17 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Rotkvariji, Novom Sadu

Oglas košta 27.500 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 28.111 €, a medijana 25.800 €. Raspon u uzorku: od 15.450 do 72.000 €.

Cena po m² iznosi 2.115 €/m² - iznad proseka tržišta (+29%). Prosek za garaža u Rotkvariji, Novom Sadu je oko 1.643 €/m², medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 889 do 2.500 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garaža u Rotkvariji, Novom Sadu iznosi 28.111 € (medijana 25.800 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 15.450 do 72.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za garaža u Rotkvariji, Novom Sadu iznosi oko 1.643 €/m², a medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 889 do 2.500 €/m².

Trenutno je aktivno 17 oglasa za garaža u Rotkvariji, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 18,5 m² (medijana 15,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.