Novi Sad poslednjih 10 dana uknjizen do treceg sprata (386 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

187.718 €

Medijana: 158.050 €

Prosečna površina

64,5 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

2.955 €/m²

Medijana: 2.867 €/m²

Raspon cena

55.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.737 €/m² Najskuplje: 3.197 €/m²

Centar 3.197 €/m² +17% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 3.197 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.325 € i površinom oko 75,1 m².

Telep 2.796 €/m² +2% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.796 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.589 € i površinom oko 66,3 m².

Bulevar 3.049 €/m² +11% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.049 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.114 € i površinom oko 59,4 m².

Grbavica 2.852 €/m² +4% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.852 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.821 € i površinom oko 68,9 m².

Sajam 3.010 €/m² +10% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.010 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.450 € i površinom oko 76,0 m².

Nova Detelinara 2.737 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.737 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.850 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 158.050 € (prosek 187.718 €) i medijanu od 2.867 €/m² (prosek 2.955 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +11%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	158.050 €	2.867 €	2.955 €	386
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -35%	1.704 €	60
Niš	125.500 €	1.850 € -35%	1.506 €	1.285
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 386 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.718 €, prosečna površina 64,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.955 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 386 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 43% oglasa za nekretnine (43 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.384 €).

Sniženih oglasa

43%

43/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.384 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (79%), Lift (47%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 187.718 € (medijana 158.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.955 €/m², a medijana 2.867 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.805 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 386 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,5 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 3.197 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.197 €/m²), Telep (2.796 €/m²), Bulevar (3.049 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 43% (43 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.384 €.