Novi Sad popovica centar novogradnja (102 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

192.327 €

Medijana: 159.254 €

Prosečna površina

73,1 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.836 €/m²

Medijana: 2.855 €/m²

Raspon cena

43.100 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 2.291 €/m² Najskuplje: 3.435 €/m²

Centar 3.435 €/m² +50% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.435 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.515 € i površinom oko 72,5 m².

Sremska Kamenica 2.770 €/m² +21% · 13 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.770 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.446 € i površinom oko 59,4 m².

Slana Bara 2.291 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.291 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.848 € i površinom oko 58,1 m².

Telep 2.651 €/m² +16% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.651 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.918 € i površinom oko 71,9 m².

Sajam 2.876 €/m² +26% · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 2.876 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.160 € i površinom oko 56,4 m².

Salajka 2.798 €/m² +22% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.798 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.854 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 159.254 € (prosek 192.327 €) i medijanu od 2.855 €/m² (prosek 2.836 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	159.254 €	2.855 €	2.836 €	102
Beograd	297.000 €	2.082 € -27%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -35%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -36%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.327 €, prosečna površina 73,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.836 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.543 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

20.543 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (62%), Terasa (61%), Novogradnja (61%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (40%), Garaža (24%).

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 192.327 € (medijana 159.254 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.836 €/m², a medijana 2.855 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.258 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,1 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 556,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.435 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.435 €/m²), Sremska Kamenica (2.770 €/m²), Slana Bara (2.291 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.543 €.