Novi Sad podbara zamena — 71 oglasa

71 oglasa · pros. 195.904 € · med. 172.380 € · 2.767 €/m² (med. 2.872 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad · 65m² · 172.380€ | SveNekretnine

Prodaja dvoiposobnog stana - Podbara 65m2

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja dvoiposobnog stana površine 65m2 u Novom Sadu, smeštenog na odličnoj lokaciji u naselju Podbara, u blizini škole, prodavnica,... više

172.380€ (2 652 €/m²)

2.5 soba
65m²
4.sprat

Stan

Prodaje se dvosoban stan - 48m2- Podbara

Podbara, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Podbara, u prelepom Almaškom kraju, površine 48 m². Stan je smešten na visokom prizemlju stambene... više

130.560€ (2 720 €/m²)

2.0 soba
48m²
vp/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal · 116m² · 236.900€ | SveNekretnine

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Podbara - Višenamenski ulični lokal ID#8000086

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara. Višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Bulevara Kralja Petra I. Ovaj lokal je kompletno renoviran i čine ga dve... više

236.900€ (2 042 €/m²)

116m²
Prizemlje

Garaza, Podbara · 19m² · 24.800€ | SveNekretnine

GARAŽA

Novi Sad, Podbara - Garažno parking mesto ID#9000132

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Filipa Višnjića. Garažno parking mesto veličine 19m2. Nalazi se u suterenu stambene zgrade. Kolektivna garaža sa vratima... više

24.800€ (1 305 €/m²)

19m²

Cetvorosoban stan, Podbara · 156m² · 566.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Podbara - Nov, neuseljavan četvorosoban stan ID#1001250

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Pavla Stamatovića. Izdvajamo iz ponude odličan, nov, neuseljavan po strukturi četvoroiposoban dupleks stan na lepoj... više

566.500€ (3 631 €/m²)

4.0 soba
156m²
5/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad · 24m² · 87.550€ | SveNekretnine

Stan

Jednosoban stan 24 m², Podbara, Novi Sad, 1. sprat

Podbara, Novi Sad

Na prodaju garsonjera u Novom Sadu, u atraktivnom delu grada Podbara. Stan se nalazi na prvom spratu u zgradi od ukupno četiri sprata, što ga... više

87.550€ (3 647 €/m²)

Garsonjera
24m²
1/4 spratova

Stan

Jednoiposoban stan na prodaju - 28m2- Podbara

Podbara, Novi Sad

Prodaje se jednoiposoban stan površine 28m² na Podbari, na 6. spratu u zgradi sa liftom. Stan nikada nije useljavan – potpuno nov i spreman... više

91.800€ (3 278 €/m²)

1.5 soba
28m²
6/6 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara - Trosoban, dvorišni stan ID#5000005

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Dvorišni stan. Novi Sad, Podbara, ulica Temerinska. Predstavljamo komforan, lepo održavan, dvorišni, po strukturi trosoban stan koji se nalazi... više

206.000€ (2 145 €/m²)

3.0 soba
96m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Podbara, Jug Bogdana, 12m2, 6000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 121311. Prodajemo parking mesto u dvoristu zgrade, Podbara, siri centar grada. Parking ima preko 12m2. Sirina 250 cm (idealno... više

6.000€ (500 €/m²)

12m²

Stan

Trosoban stan 78 m², 2. sprat, Novi Sad

Novi Sad

Na prodaju: luksuzan, potpuno namešten 3,5-soban stan (78 m²) u novosadskom naselju Podbara. Nalazi se na 2. spratu nove zgrade na odličnoj... više

224.000€ (2 871 €/m²)

3.5 soba
78m²
2/10 spratova

Stan

SNIZENA CENA ! Četvorosoban stan (Povrsina 92 m²) 1600e m2 !!, Podbara, Novi

Podbara, Novi Sad

Na prodaju je prostran i funkcionalan stan u Novom Sadu, u atraktivnom delu Podbare, idealan za one koji traže kvalitetan prostor sa povoljnim... više

149.350€ (1 623 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/2 spratova

Garaza, Podbara · 44m² · 39.140€ | SveNekretnine

GARAŽA

Novi Sad, Podbara - Garažno parking mesto i dodatna garažna ostava ID#9000133

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Filipa Višnjića. Garažno parking mesto veličine 19m2. Dodatni skladišni prostor koji pripada parking mestu veličine... više

39.140€ (889 €/m²)

44m²

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

195.904 €

Medijana: 172.380 €

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.767 €/m²

Medijana: 2.872 €/m²

Raspon cena

6.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Podbara, Centar.

Najjeftinije: 2.728 €/m² Najskuplje: 3.375 €/m²

Podbara 2.728 €/m² najjeftinije · 66 ogl.

Podbara ima prosečno 2.728 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 66 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.139 € i površinom oko 74,0 m².

Centar 3.375 €/m² +24% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.375 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.667 € i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 172.380 € (prosek 195.904 €) i medijanu od 2.872 €/m² (prosek 2.767 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +17%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	172.380 €	2.872 €	2.767 €	71
Niš	133.100 €	2.246 € -22%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -36%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.904 €, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.767 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (14 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.402 €).

Sniženih oglasa

20%

14/71

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.402 €

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 11 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 8 ogl. · 11%

30 – 50 m² 21 ogl. · 30%

50 – 70 m² 13 ogl. · 18%

70 – 100 m² 14 ogl. · 20%

100 – 150 m² 10 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (62%), Lift (54%), Parking mesto (10%), Novogradnja (8%), Garaža (3%).

Uknjiženo 51 od 71 ogl. · 72%

Terasa 44 od 71 ogl. · 62%

Lift 38 od 71 ogl. · 54%

Parking mesto 7 od 71 ogl. · 10%

Novogradnja 6 od 71 ogl. · 8%

Garaža 2 od 71 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 195.904 € (medijana 172.380 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 6.000 do 750.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.767 €/m², a medijana 2.872 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 500 do 4.057 €/m².

Trenutno je aktivno 71 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 427,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Podbara (66 oglasa, prosečno 2.728 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (2.728 €/m²), Centar (3.375 €/m²).

U uzorku od 71 oglasa, 20% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.402 €.