Novi Sad podbara centar kalenic pijaca (131 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

178.729 €

Medijana: 163.500 €

Prosečna površina

63,9 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.865 €/m²

Medijana: 2.860 €/m²

Raspon cena

9.500 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.779 €/m² Najskuplje: 3.420 €/m²

Centar 3.167 €/m² +14% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.167 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.274 € i površinom oko 53,8 m².

Podbara 2.779 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Podbara ima prosečno 2.779 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.722 € i površinom oko 55,8 m².

Sremska Kamenica 2.883 €/m² +4% · 15 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.883 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.832 € i površinom oko 55,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.231 €/m² +16% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.231 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.368 € i površinom oko 81,3 m².

Bulevar 2.955 €/m² +6% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.955 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.160 € i površinom oko 56,9 m².

Grbavica 3.420 €/m² +23% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.420 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.610 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 163.500 € (prosek 178.729 €) i medijanu od 2.860 €/m² (prosek 2.865 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	163.500 €	2.860 €	2.865 €	131
Beograd	212.090 €	2.450 € -14%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -30%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.729 €, prosečna površina 63,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.865 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.263 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.263 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (71%), Lift (55%), Parking mesto (37%), Novogradnja (22%), Garaža (16%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 178.729 € (medijana 163.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 9.500 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.865 €/m², a medijana 2.860 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 791 do 4.532 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,9 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.167 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.167 €/m²), Podbara (2.779 €/m²), Sremska Kamenica (2.883 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.263 €.