Novi Sad park stoji (28 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

207.721 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

168,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.536 €/m²

Medijana: 2.719 €/m²

Raspon cena

19.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Veternička Rampa, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.221 €/m² Najskuplje: 3.487 €/m²

Telep 2.821 €/m² +27% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.821 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.533 € i površinom oko 47,0 m².

Veternička Rampa 2.661 €/m² +20% · 3 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.661 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.667 € i površinom oko 57,0 m².

Bulevar 3.487 €/m² +57% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.487 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.500 € i površinom oko 70,0 m².

Nova Detelinara 3.454 €/m² +56% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.454 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.750 € i površinom oko 92,5 m².

Sremska Kamenica 3.240 €/m² +46% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.240 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 916.700 € i površinom oko 241,0 m².

Novo Naselje 2.221 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.221 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.215 € i površinom oko 20,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 207.721 €) i medijanu od 2.719 €/m² (prosek 2.536 €/m²) - skuplje od Beograd (3.548 €/m²), a jeftinije od Niš (2.075 €/m²) i Kragujevac (1.837 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.548 € +30%	3.621 €	3.208
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.719 €	2.536 €	28
Niš	127.300 €	2.075 € -24%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -32%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.721 €, prosečna površina 168,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.536 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (7 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 16.040 €).

Sniženih oglasa

26%

7/27

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

16.040 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 5 ogl. · 19%

30 – 50 m² 5 ogl. · 19%

50 – 70 m² 8 ogl. · 30%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (56%), Lift (44%), Parking mesto (33%), Novogradnja (30%), Garaža (15%).

Uknjiženo 20 od 27 ogl. · 74%

Terasa 15 od 27 ogl. · 56%

Lift 12 od 27 ogl. · 44%

Parking mesto 9 od 27 ogl. · 33%

Novogradnja 8 od 27 ogl. · 30%

Garaža 4 od 27 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 207.721 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 19.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.536 €/m², a medijana 2.719 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 4.094 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 168,2 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (3 oglasa, prosečno 2.821 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.821 €/m²), Veternička Rampa (2.661 €/m²), Bulevar (3.487 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 26% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 16.040 €.