Novi Sad park stena (442 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

237.856 €

Medijana: 191.750 €

Prosečna površina

90,5 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.767 €/m²

Medijana: 2.814 €/m²

Raspon cena

35.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.313 €/m² Najskuplje: 3.532 €/m²

Telep 2.313 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.313 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.942 € i površinom oko 120,7 m².

Centar 3.532 €/m² +53% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.532 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.963 € i površinom oko 109,8 m².

Nova Detelinara 2.683 €/m² +16% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.683 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.273 € i površinom oko 72,7 m².

Liman 4 2.874 €/m² +24% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.874 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.629 € i površinom oko 90,0 m².

Novo Naselje 2.738 €/m² +18% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.738 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.831 € i površinom oko 74,1 m².

Grbavica 2.844 €/m² +23% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.844 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.071 € i površinom oko 124,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 191.750 € (prosek 237.856 €) i medijanu od 2.814 €/m² (prosek 2.767 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	191.750 €	2.814 €	2.767 €	442
Beograd	195.000 €	2.300 € -18%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -49%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -55%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 442 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.856 €, prosečna površina 90,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.767 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 442 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.903 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.903 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (71%), Lift (48%), Parking mesto (35%), Novogradnja (13%), Garaža (9%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 237.856 € (medijana 191.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.767 €/m², a medijana 2.814 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.372 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 442 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 90,5 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.313 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.313 €/m²), Centar (3.532 €/m²), Nova Detelinara (2.683 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.903 €.