Novi Sad park sastoji (193 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

194.310 €

Medijana: 162.325 €

Prosečna površina

77,2 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

2.806 €/m²

Medijana: 2.855 €/m²

Raspon cena

55.000 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.258 €/m² Najskuplje: 3.067 €/m²

Centar 3.067 €/m² +36% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.067 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.247 € i površinom oko 79,9 m².

Telep 2.888 €/m² +28% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.888 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.606 € i površinom oko 80,8 m².

Nova Detelinara 2.736 €/m² +21% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.736 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.156 € i površinom oko 61,8 m².

Adice 2.258 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.258 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.823 € i površinom oko 56,3 m².

Podbara 2.841 €/m² +26% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.841 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.530 € i površinom oko 54,3 m².

Grbavica 2.964 €/m² +31% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.964 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.000 € i površinom oko 56,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 162.325 € (prosek 194.310 €) i medijanu od 2.855 €/m² (prosek 2.806 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	162.325 €	2.855 €	2.806 €	193
Beograd	212.090 €	2.450 € -14%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -29%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.310 €, prosečna površina 77,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.806 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.743 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.743 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (76%), Lift (55%), Novogradnja (18%), Parking mesto (15%), Garaža (11%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 194.310 € (medijana 162.325 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 872.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.806 €/m², a medijana 2.855 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 755 do 5.319 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 193 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,2 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 460,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.067 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.067 €/m²), Telep (2.888 €/m²), Nova Detelinara (2.736 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.743 €.