Novi Sad od 73 do 77 kvadrata (84 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

213.904 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

74,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.857 €/m²

Medijana: 2.745 €/m²

Raspon cena

80.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.246 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Centar 3.136 €/m² +40% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.136 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.664 € i površinom oko 74,9 m².

Telep 2.714 €/m² +21% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.714 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.032 € i površinom oko 74,4 m².

Novo Naselje 3.083 €/m² +37% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.083 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.288 € i površinom oko 74,0 m².

Podbara 2.685 €/m² +20% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.685 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.050 € i površinom oko 75,0 m².

Adice 2.246 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.246 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.500 € i površinom oko 75,0 m².

Liman 3 3.500 €/m² +56% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.500 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.333 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 213.904 €) i medijanu od 2.745 €/m² (prosek 2.857 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +28%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	205.000 €	2.745 €	2.857 €	84
Niš	119.250 €	1.871 € -32%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -33%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.904 €, prosečna površina 74,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.857 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (15 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.608 €).

Sniženih oglasa

18%

15/84

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.608 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (71%), Lift (43%), Parking mesto (19%), Novogradnja (13%), Garaža (2%).

Terasa 64 od 84 ogl. · 76%

Uknjiženo 60 od 84 ogl. · 71%

Lift 36 od 84 ogl. · 43%

Parking mesto 16 od 84 ogl. · 19%

Novogradnja 11 od 84 ogl. · 13%

Garaža 2 od 84 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 213.904 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 80.000 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.857 €/m², a medijana 2.745 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,9 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.136 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.136 €/m²), Telep (2.714 €/m²), Novo Naselje (3.083 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 18% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.608 €.