Novi Sad od 148000 do 153000 evra (81 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

150.155 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

380,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.490 €/m²

Medijana: 2.542 €/m²

Raspon cena

148.000 – 153.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.880 €/m² Najskuplje: 3.263 €/m²

Centar 3.263 €/m² +74% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.263 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.606 € i površinom oko 57,1 m².

Nova Detelinara 2.787 €/m² +48% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.787 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.791 € i površinom oko 54,6 m².

Telep 2.239 €/m² +19% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.239 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.893 € i površinom oko 74,7 m².

Adice 1.880 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.880 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.632 € i površinom oko 82,3 m².

Sajam 2.736 €/m² +46% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.736 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.600 € i površinom oko 58,3 m².

Grbavica 2.738 €/m² +46% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.738 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.546 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 150.155 €) i medijanu od 2.542 €/m² (prosek 2.490 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.389 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.542 €	2.490 €	81
Beograd	220.000 €	2.389 € -6%	2.464 €	3.172
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -28%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -69%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -86%	914 €	1.275

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.155 €, prosečna površina 380,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.490 €/m². Raspon cena kreće se od 148.000 – 153.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (15 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 15.678 €).

Sniženih oglasa

19%

15/81

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

15.678 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (77%), 150.000 – 200.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 62 ogl. · 77%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 26 ogl. · 32%

50 – 70 m² 29 ogl. · 36%

70 – 100 m² 15 ogl. · 19%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (64%), Lift (51%), Parking mesto (12%), Novogradnja (7%), Garaža (4%).

Terasa 54 od 81 ogl. · 67%

Uknjiženo 52 od 81 ogl. · 64%

Lift 41 od 81 ogl. · 51%

Parking mesto 10 od 81 ogl. · 12%

Novogradnja 6 od 81 ogl. · 7%

Garaža 3 od 81 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 150.155 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 148.000 do 153.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.490 €/m², a medijana 2.542 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 380,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.263 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.263 €/m²), Nova Detelinara (2.787 €/m²), Telep (2.239 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 19% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 15.678 €.