Novi Sad novogradnja terasa (164 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

191.834 €

Medijana: 170.159 €

Prosečna površina

68,0 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.874 €/m²

Medijana: 2.833 €/m²

Raspon cena

47.000 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.464 €/m² Najskuplje: 3.821 €/m²

Telep 2.919 €/m² +18% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.919 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.801 € i površinom oko 60,1 m².

Sremska Kamenica 2.614 €/m² +6% · 14 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.614 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.364 € i površinom oko 66,4 m².

Petrovaradin 2.464 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.464 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.907 € i površinom oko 75,7 m².

Centar 3.435 €/m² +39% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.435 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.661 € i površinom oko 74,8 m².

Mišeluk 2.631 €/m² +7% · 8 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.631 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.483 € i površinom oko 56,6 m².

Rotkvarija 3.821 €/m² +55% · 7 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.821 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.446 € i površinom oko 91,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.159 € (prosek 191.834 €) i medijanu od 2.833 €/m² (prosek 2.874 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.159 €	2.833 €	2.874 €	164
Beograd	195.000 €	2.300 € -19%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -49%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -55%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.834 €, prosečna površina 68,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.874 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 9.905 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

9.905 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Novogradnja (84%), Lift (82%), Parking mesto (77%), Garaža (56%), Uknjiženo (34%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Parking mesto 77 od 100 ogl. · 77%

Garaža 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 191.834 € (medijana 170.159 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 47.000 do 675.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.874 €/m², a medijana 2.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 4.142 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 164 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,0 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.919 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.919 €/m²), Sremska Kamenica (2.614 €/m²), Petrovaradin (2.464 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 9.905 €.