Novi Sad novogradnja dedinje 25.maj od 150000 do 200000 evra uknjizen (125 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

171.522 €

Medijana: 169.800 €

Prosečna površina

226,6 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.662 €/m²

Medijana: 2.678 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.409 €/m² Najskuplje: 3.109 €/m²

Centar 3.109 €/m² +29% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.109 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.759 € i površinom oko 58,3 m².

Nova Detelinara 2.652 €/m² +10% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.652 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.333 € i površinom oko 70,9 m².

Telep 2.838 €/m² +18% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.838 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.564 € i površinom oko 60,4 m².

Novo Naselje 2.526 €/m² +5% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.526 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.583 € i površinom oko 67,7 m².

Sajam 2.409 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.409 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.840 € i površinom oko 69,4 m².

Bulevar Oslobođenja 3.076 €/m² +28% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.076 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.445 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.800 € (prosek 171.522 €) i medijanu od 2.678 €/m² (prosek 2.662 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	169.800 €	2.678 €	2.662 €	125
Beograd	258.300 €	2.439 € -9%	2.408 €	3.209
Niš	107.120 €	2.000 € -25%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -30%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -79%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.522 €, prosečna površina 226,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.662 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.434 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.434 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (85%).

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 85 ogl. · 85%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 59 ogl. · 59%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (82%), Lift (55%), Parking mesto (20%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 98 od 100 ogl. · 98%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 171.522 € (medijana 169.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.662 €/m², a medijana 2.678 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 226,6 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.109 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.109 €/m²), Nova Detelinara (2.652 €/m²), Telep (2.838 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.434 €.