Novi Sad ne prizemlje uknjizen hitno ne potkrovlje (1.175 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

244.231 €

Medijana: 194.400 €

Prosečna površina

167,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.515 €/m²

Medijana: 2.482 €/m²

Raspon cena

49.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.175 €/m² Najskuplje: 3.296 €/m²

Centar 3.296 €/m² +52% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.296 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.108 € i površinom oko 79,3 m².

Novo Naselje 2.570 €/m² +18% · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.570 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.944 € i površinom oko 70,8 m².

Adice 2.175 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.175 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.591 € i površinom oko 127,8 m².

Telep 2.345 €/m² +8% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.345 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.099 € i površinom oko 121,8 m².

Salajka 2.319 €/m² +7% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.319 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.523 € i površinom oko 136,8 m².

Nova Detelinara 3.008 €/m² +38% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.008 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.680 € i površinom oko 70,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 194.400 € (prosek 244.231 €) i medijanu od 2.482 €/m² (prosek 2.515 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	194.400 €	2.482 €	2.515 €	1.175
Beograd	205.180 €	2.394 € -4%	2.313 €	3.196
Niš	124.500 €	1.897 € -24%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -29%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.175 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.231 €, prosečna površina 167,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.515 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.175 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (62%), Parking mesto (41%), Lift (32%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 94 od 99 ogl. · 95%

Terasa 61 od 99 ogl. · 62%

Parking mesto 41 od 99 ogl. · 41%

Lift 32 od 99 ogl. · 32%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 244.231 € (medijana 194.400 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 49.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.515 €/m², a medijana 2.482 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.175 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 167,9 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.296 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.296 €/m²), Novo Naselje (2.570 €/m²), Adice (2.175 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.482 €/m², prosek 2.515 €/m², 1.175 oglasa), Beograd (med. 2.394 €/m², prosek 2.313 €/m², 3.196 oglasa), Niš (med. 1.897 €/m², prosek 1.645 €/m², 1.267 oglasa), Kragujevac (med. 1.766 €/m², prosek 1.630 €/m², 57 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).