Novi Sad mirijevo lift ledena stena centar (125 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

272.198 €

Medijana: 226.900 €

Prosečna površina

90,0 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

3.069 €/m²

Medijana: 2.960 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.512 €/m² Najskuplje: 3.437 €/m²

Centar 3.399 €/m² +35% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 3.399 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.684 € i površinom oko 89,4 m².

Nova Detelinara 2.863 €/m² +14% · 14 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.863 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.399 € i površinom oko 66,6 m².

Telep 2.804 €/m² +12% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.804 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.152 € i površinom oko 98,1 m².

Grbavica 2.512 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.512 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.583 € i površinom oko 151,0 m².

Podbara 3.134 €/m² +25% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.134 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.278 € i površinom oko 91,2 m².

Rotkvarija 3.437 €/m² +37% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.437 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.567 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 226.900 € (prosek 272.198 €) i medijanu od 2.960 €/m² (prosek 3.069 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	226.900 €	2.960 €	3.069 €	125
Beograd	201.000 €	2.610 € -12%	2.251 €	3.199
Niš	110.000 €	2.196 € -26%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -39%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 272.198 €, prosečna površina 90,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.069 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.447 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.447 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (86%), Uknjiženo (81%), Novogradnja (21%), Parking mesto (18%), Garaža (9%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 272.198 € (medijana 226.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.069 €/m², a medijana 2.960 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 90,0 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 3.399 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.399 €/m²), Nova Detelinara (2.863 €/m²), Telep (2.804 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.447 €.