Novi Sad m (2.033 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

187.319 €

Medijana: 172.850 €

Prosečna površina

88,6 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.891 €/m²

Medijana: 2.976 €/m²

Raspon cena

40.170 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.036 €/m² Najskuplje: 3.555 €/m²

Centar 3.363 €/m² +65% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 3.363 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.722 € i površinom oko 70,8 m².

Telep 2.856 €/m² +40% · 25 ogl.

Telep ima prosečno 2.856 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.516 € i površinom oko 67,1 m².

Adice 2.036 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.036 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.562 € i površinom oko 46,9 m².

Liman 4 2.856 €/m² +40% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.856 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.795 € i površinom oko 57,6 m².

Sremska Kamenica 3.141 €/m² +54% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.141 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.453 € i površinom oko 82,3 m².

Rotkvarija 3.555 €/m² +75% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.555 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.963 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 172.850 € (prosek 187.319 €) i medijanu od 2.976 €/m² (prosek 2.891 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	172.850 €	2.976 €	2.891 €	2.033
Beograd	205.000 €	2.610 € -12%	2.601 €	3.202
Niš	140.000 €	1.850 € -38%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -39%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.033 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.319 €, prosečna površina 88,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.891 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.033 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 16.696 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

16.696 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (82%), Terasa (80%), Novogradnja (80%), Lift (74%), Garaža (53%), Uknjiženo (29%).

Parking mesto 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Novogradnja 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 187.319 € (medijana 172.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.891 €/m², a medijana 2.976 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.033 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 88,6 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 3.363 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.363 €/m²), Telep (2.856 €/m²), Adice (2.036 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 16.696 €.