Novi Sad lift sa terasom (838 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

189.631 €

Medijana: 167.000 €

Prosečna površina

67,9 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.956 €/m²

Medijana: 2.931 €/m²

Raspon cena

88.900 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Liman 4, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.561 €/m² Najskuplje: 3.303 €/m²

Centar 3.303 €/m² +29% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.303 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.927 € i površinom oko 53,1 m².

Liman 4 2.937 €/m² +15% · 10 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.937 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.042 € i površinom oko 55,3 m².

Nova Detelinara 2.734 €/m² +7% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.734 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.810 € i površinom oko 76,7 m².

Grbavica 2.982 €/m² +16% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.982 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.314 € i površinom oko 86,7 m².

Novo Naselje 2.837 €/m² +11% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.837 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.375 € i površinom oko 61,4 m².

Telep 2.561 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.561 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.571 € i površinom oko 118,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 167.000 € (prosek 189.631 €) i medijanu od 2.931 €/m² (prosek 2.956 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.621 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	167.000 €	2.931 €	2.956 €	844
Beograd	288.000 €	2.621 € -11%	2.516 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -38%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -76%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 844 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.631 €, prosečna površina 67,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.956 €/m². Raspon cena kreće se od 88.900 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 838 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (21%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 189.631 € (medijana 167.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.900 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.956 €/m², a medijana 2.931 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 4.040 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 844 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,9 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.303 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.303 €/m²), Liman 4 (2.937 €/m²), Nova Detelinara (2.734 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.931 €/m², prosek 2.956 €/m², 844 oglasa), Beograd (med. 2.621 €/m², prosek 2.516 €/m², 3.195 oglasa), Kragujevac (med. 1.820 €/m², prosek 1.727 €/m², 60 oglasa), Niš (med. 707 €/m², prosek 1.002 €/m², 1.289 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 651 €/m², 7 oglasa).