Novi Sad iznajm (35 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

215.197 €

Medijana: 184.500 €

Prosečna površina

75,2 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.895 €/m²

Medijana: 2.733 €/m²

Raspon cena

25.000 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rotkvarija, Veternik, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.222 €/m² Najskuplje: 3.813 €/m²

Rotkvarija 3.813 €/m² +72% · 11 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.813 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.387 € i površinom oko 82,4 m².

Veternik 2.222 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 2.222 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.320 € i površinom oko 53,3 m².

Telep 2.641 €/m² +19% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.641 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.450 € i površinom oko 100,0 m².

Centar 2.909 €/m² +31% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.909 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.820 € i površinom oko 38,7 m².

Novo Naselje 2.479 €/m² +12% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.479 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.067 € i površinom oko 76,0 m².

Nova Detelinara 2.457 €/m² +11% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.457 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.166 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.500 € (prosek 215.197 €) i medijanu od 2.733 €/m² (prosek 2.895 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.480 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	184.500 €	2.733 €	2.895 €	35
Beograd	240.000 €	2.480 € -9%	2.059 €	3.201
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -38%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.197 €, prosečna površina 75,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.895 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za nekretnine (2 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.851 €).

Sniženih oglasa

6%

2/35

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

10.851 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 9 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 6 ogl. · 17%

30 – 50 m² 8 ogl. · 23%

50 – 70 m² 8 ogl. · 23%

70 – 100 m² 6 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (51%), Novogradnja (49%), Parking mesto (37%), Garaža (26%), Uknjiženo (23%).

Terasa 21 od 35 ogl. · 60%

Lift 18 od 35 ogl. · 51%

Novogradnja 17 od 35 ogl. · 49%

Parking mesto 13 od 35 ogl. · 37%

Garaža 9 od 35 ogl. · 26%

Uknjiženo 8 od 35 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 215.197 € (medijana 184.500 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 25.000 do 675.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.895 €/m², a medijana 2.733 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.612 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,2 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 269,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rotkvarija (11 oglasa, prosečno 3.813 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rotkvarija (3.813 €/m²), Veternik (2.222 €/m²), Telep (2.641 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 10.851 €.