Novi Sad gradic - Oglasi SveNekretnine

52 oglasa · pros. 272.017 € · med. 193.674 € · 2.953 €/m² (med. 3.072 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Gradic | Prodaja · 73m² · 150.000€

Trosoban stan PETROVARADIN, 150000€

Gradic, Novi Sad

Gradić Petrovaradin, deo kuće . Agencijska oznaka - 1061893 - Cena je 150.000e + agencijska provizija. Prodaje se deo kuće u samom gradiću .... više

150.000€ (2 054 €/m²)

3 soba
73m²
1/1 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Gradic | Prodaja · 34m² · 80.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan PETROVARADIN, 80000€

Gradic, Novi Sad

GRADIĆ -PETROVARADIN, ZA RENOVIRANJE, ODLIČAN ZA IZDAVANJE Agencijska oznaka 1099048. CENA 80. 000E +agencijska provizija 3% u prodaji manji... više

80.000€ (2 352 €/m²)

1.5 soba
34m²
1/1 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Gradic | Prodaja · 22m² · 99.000€

Stan

Garsonjera PETROVARADIN, 99000€

Gradic, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102572 - Cena 99 000 eura + agencijska provizija od 3%. Uknjižena garsonjera u Petrovaradinu u Starom gradu. Sastoji se... više

99.000€ (4 500 €/m²)

Garsonjera
22m²
1/1 spratova

Stan

Troiposoban stan PETROVARADIN, 135000€

Gradic, Novi Sad

Gradić, nesvakidašnji atraktivan troiposoban stan . CENA 135000 +agencijska provizija. Agencijska oznaka stana 1099515, Petrovaradin, Gradić... više

135.000€ (1 588 €/m²)

3.5 soba
85m²
1/2 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 200000€

Grbavica, Novi Sad

GRBAVICA, TROIPOSOBAN DX, BEZ ULAGANJA . Agencijska oznaka 1063173 . U prodaji je prelep troiposoban stan u mirnom delu naselja Grbavica. Objekat... više

200.000€ (2 500 €/m²)

3.5 soba
80m²
4/5 spratova

Plac

PLAC NOVI SAD, 515000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka 7089816 - Njiva na lokaciji Veliki Rit blizu Auto puta katastarska opština Novi Sad III. Po Urbanizmu svi objekti u obuhvatu... više

515.000€ (147 €/m²)

3499m²

Stan

Prodaja Trosoban stan 62m2 Salajka

Salajka, Novi Sad

Prodaje se komforan trosoban stan 62m2 kompletno namešten. Sav nameštaj sa belom tehnikom ostaje u stanu. Dvostran orijentisan ka dvorištu u... više

165.830€ (2 674 €/m²)

3.0 soba
62m²
2/3 spratova

Plac, Novi Sad - Paragovo | Prodaja · 2951m² · 370.800€

Plac Novo

Sremska Kamenica, Paragovo - Plac ID#7000085

Paragovo, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica – Paragovo (granica sa Popovicom). Predstavljamo odličan plac ukupne površine 2.951m2 sa pogledom na Novi Sad, Dunav i Frušku... više

370.800€ (125 €/m²)

2951m²

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni kompleks 1.137 m² Partizanska | Magacin | Kancelarije | Lift | Invest

Salajka, Novi Sad

U ponudi je funkcionalan poslovni kompleks ukupne površine 1.137 m² na atraktivnoj lokaciji u Novom Sadu, u Partizanskoj ulici, u blizini raskrsnice... više

2.340.000€ (2 058 €/m²)

1137m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Veternik, Marije Bursać, 2.5, 48m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134570, PR/, novogradnja. Prodje se lep dvoiposoban stan 48m2 na granici izmedju Adica i Veternika. Stan poseduje dnevni boravak... više

75.000€ (1 562 €/m²)

3 soba
48m²

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

252.000€ (3 500 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 170.103€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

170.103€ (3 780 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

272.017 €

Medijana: 193.674 €

Prosečna površina

214,6 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.953 €/m²

Medijana: 3.072 €/m²

Raspon cena

47.000 – 2.340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Rotkvarija, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.624 €/m² Najskuplje: 3.828 €/m²

Telep 3.016 €/m² +15% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 3.016 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradic). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.634 € i površinom oko 66,4 m².

Rotkvarija 3.828 €/m² +46% · 9 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.828 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradic). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.062 € i površinom oko 89,0 m².

Centar 3.522 €/m² +34% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.522 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradic). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.411 € i površinom oko 85,5 m².

Sremska Kamenica 2.824 €/m² +8% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.824 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradic). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.179 € i površinom oko 64,2 m².

Gradic 2.624 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradic ima prosečno 2.624 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.000 € i površinom oko 53,5 m².

Grbavica 2.865 €/m² +9% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.865 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradic). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.737 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 193.674 € (prosek 272.017 €) i medijanu od 3.072 €/m² (prosek 2.953 €/m²) — jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	193.674 €	3.072 €	2.953 €	52
Niš	147.210 €	2.195 € -29%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € -30%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -67%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -74%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 272.017 €, prosečna površina 214,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.953 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 2.340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 10% oglasa za nekretnine (5 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 13.130 €).

Sniženih oglasa

10%

5/52

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.130 €

U Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 25%

50 – 70 m² 13 ogl. · 25%

70 – 100 m² 12 ogl. · 23%

100 – 150 m² 6 ogl. · 12%

iznad 150 m² 6 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Novogradnja (75%), Parking mesto (71%), Lift (65%), Garaža (40%), Uknjiženo (35%).

Terasa 40 od 52 ogl. · 77%

Novogradnja 39 od 52 ogl. · 75%

Parking mesto 37 od 52 ogl. · 71%

Lift 34 od 52 ogl. · 65%

Garaža 21 od 52 ogl. · 40%

Uknjiženo 18 od 52 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 272.017 €, a medijana 193.674 €. Raspon cena kreće se od 47.000 do 2.340.000 €, na osnovu 52 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.953 €/m², medijana je 3.072 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 125 do 4.500 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 214,6 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 3.499,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 52 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 272.017 € (medijana 193.674 €), prosečna površina 214,6 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 3.016 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.016 €/m²), Rotkvarija (3.828 €/m²), Centar (3.522 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 52 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 13.130 €.

Telep ima prosečno 3.016 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradic). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.634 € i površinom oko 66,4 m². Rotkvarija ima prosečno 3.828 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradic). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.062 € i površinom oko 89,0 m². Centar ima prosečno 3.522 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradic). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.411 € i površinom oko 85,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.072 €/m², prosek 2.953 €/m², 52 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).