Novi Sad gradic - Oglasi SveNekretnine

56 oglasa · pros. 262.882 € · med. 188.347 € · 2.882 €/m² (med. 3.060 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Gradic | Prodaja · 73m² · 153.300€

Trosoban stan PETROVARADIN, 153300€

Gradic, Novi Sad

Gradić Petrovaradin, deo kuće , sa garsonjerom .Agencijska oznaka 1098745. Prodaje se deo kuće u samom gradiću . Sastoji se od stana na sprati... više

153.300€ (2 100 €/m²)

3 soba
73m²
1/1 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Gradic | Prodaja · 22m² · 99.000€

Stan Novo

Garsonjera PETROVARADIN, 99000€

Gradic, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102572 - Cena 99 000 eura + agencijska provizija od 3%. Uknjižena garsonjera u Petrovaradinu u Starom gradu. Sastoji se... više

99.000€ (4 500 €/m²)

Garsonjera
22m²
1/1 spratova

Stan

Jednoiposoban stan PETROVARADIN, 80000€

Gradic, Novi Sad

GRADIĆ -PETROVARADIN, ZA RENOVIRANJE, ODLIČAN ZA IZDAVANJE Agencijska oznaka 1099048. CENA 80. 000E +agencijska provizija 3% u prodaji manji... više

80.000€ (2 352 €/m²)

1.5 soba
34m²
1/1 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 149000€

Adice, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka - 1102448 - Cena je 149 000 e + agencijska provizija od 3%. Uknjižen nov, troiposoban stan na Adicama. Stan se sastoji... više

149.000€ (2 013 €/m²)

3.5 soba
74m²
2/2 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 200000€

Grbavica, Novi Sad

GRBAVICA, TROIPOSOBAN DX, BEZ ULAGANJA . Agencijska oznaka 1063173 . U prodaji je prelep troiposoban stan u mirnom delu naselja Grbavica. Objekat... više

200.000€ (2 500 €/m²)

3.5 soba
80m²
4/5 spratova

Plac

PLAC NOVI SAD, 515000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka 7089816 - Njiva na lokaciji Veliki Rit blizu Auto puta katastarska opština Novi Sad III. Po Urbanizmu svi objekti u obuhvatu... više

515.000€ (147 €/m²)

3499m²

Stan

Renoviran trosoban stan na Keju-Novi Sad

Kej, Novi Sad

Površina: ukljižena 72 kvadrata, plus terase 8 kvadrata (tad se knjižilo bez terasa) Može na kredit Lokacija: Na minut hoda od Beogradskog... više

224.000€ (2 800 €/m²)

3 soba
80m²
2/5 spratova

Stan

Prodaja Trosoban stan 62m2 Salajka

Salajka, Novi Sad

Prodaje se komforan trosoban stan 62m2 kompletno namešten. Sav nameštaj sa belom tehnikom ostaje u stanu. Dvostran orijentisan ka dvorištu u... više

165.830€ (2 674 €/m²)

3.0 soba
62m²
2/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni kompleks 1.137 m² Partizanska | Magacin | Kancelarije | Lift | Invest

Salajka, Novi Sad

U ponudi je funkcionalan poslovni kompleks ukupne površine 1.137 m² na atraktivnoj lokaciji u Novom Sadu, u Partizanskoj ulici, u blizini raskrsnice... više

2.340.000€ (2 058 €/m²)

1137m²
.sprat

Plac

Sremska Kamenica, Paragovo - Plac ID#7000085

Paragovo, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica – Paragovo (granica sa Popovicom). Predstavljamo odličan plac ukupne površine 2.951m2 sa pogledom na Novi Sad, Dunav i Frušku... više

370.800€ (125 €/m²)

2951m²

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 175000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102585, cena nekretnine je 175.000eu + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Grbavica, 70m2, trosoban, treći sprat od... više

175.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
70m²
3/8 spratova

Plac

Novi Sad, Kamenjar, Ilije Garašanina, 6a, 160000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 101983, uknjizen, plac. Plac od 614m² na Kamenjaru, na granici sa Telepom. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

160.000€ (266 €/m²)

600m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

262.882 €

Medijana: 188.347 €

Prosečna površina

212,6 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.882 €/m²

Medijana: 3.060 €/m²

Raspon cena

57.600 – 2.340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Rotkvarija, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.038 €/m² Najskuplje: 3.828 €/m²

Telep 3.016 €/m² +48% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 3.016 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.634 € i površinom oko 66,4 m².

Rotkvarija 3.828 €/m² +88% · 9 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.828 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.062 € i površinom oko 89,0 m².

Centar 3.522 €/m² +73% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.522 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.411 € i površinom oko 85,5 m².

Adice 2.038 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.038 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.822 € i površinom oko 50,7 m².

Sremska Kamenica 2.824 €/m² +39% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.824 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.179 € i površinom oko 64,2 m².

Gradic 2.984 €/m² +46% · 3 ogl.

Gradic ima prosečno 2.984 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.767 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 188.347 € (prosek 262.882 €) i medijanu od 3.060 €/m² (prosek 2.882 €/m²) — jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	188.347 €	3.060 €	2.882 €	56
Beograd	250.000 €	2.967 € -3%	2.582 €	3.225
Niš	128.923 €	2.164 € -29%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -66%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -74%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 262.882 €, prosečna površina 212,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.882 €/m². Raspon cena kreće se od 57.600 – 2.340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 9% oglasa za nekretnine (5 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.280 €).

Sniženih oglasa

5/56

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.280 €

U Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 6 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 29%

50 – 70 m² 13 ogl. · 23%

70 – 100 m² 13 ogl. · 23%

100 – 150 m² 6 ogl. · 11%

iznad 150 m² 7 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Novogradnja (71%), Parking mesto (68%), Lift (61%), Garaža (38%), Uknjiženo (32%).

Terasa 42 od 56 ogl. · 75%

Novogradnja 40 od 56 ogl. · 71%

Parking mesto 38 od 56 ogl. · 68%

Lift 34 od 56 ogl. · 61%

Garaža 21 od 56 ogl. · 38%

Uknjiženo 18 od 56 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 262.882 €, a medijana 188.347 €. Raspon cena kreće se od 57.600 do 2.340.000 €, na osnovu 56 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.882 €/m², medijana je 3.060 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 125 do 4.500 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 212,6 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 3.499,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 262.882 € (medijana 188.347 €), prosečna površina 212,6 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 3.016 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.016 €/m²), Rotkvarija (3.828 €/m²), Centar (3.522 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.280 €.

Telep ima prosečno 3.016 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.634 € i površinom oko 66,4 m². Rotkvarija ima prosečno 3.828 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.062 € i površinom oko 89,0 m². Centar ima prosečno 3.522 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.411 € i površinom oko 85,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.060 €/m², prosek 2.882 €/m², 56 oglasa), Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).