Novi Sad doo (1.588 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

247.579 €

Medijana: 176.750 €

Prosečna površina

257,5 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.497 €/m²

Medijana: 2.515 €/m²

Raspon cena

9.500 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.511 €/m² Najskuplje: 3.246 €/m²

Centar 3.246 €/m² +115% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.246 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.827 € i površinom oko 78,2 m².

Grbavica 2.663 €/m² +76% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.663 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.889 € i površinom oko 88,6 m².

Telep 2.153 €/m² +42% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.153 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.251 € i površinom oko 169,0 m².

Nova Detelinara 2.718 €/m² +80% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.718 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.793 € i površinom oko 69,7 m².

Novo Naselje 2.461 €/m² +63% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.461 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.083 € i površinom oko 76,8 m².

Petrovaradin 1.511 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.511 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.043 € i površinom oko 397,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 176.750 € (prosek 247.579 €) i medijanu od 2.515 €/m² (prosek 2.497 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.285 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	176.750 €	2.515 €	2.497 €	1.588
Beograd	159.900 €	2.285 € -9%	2.219 €	3.210
Niš	124.303 €	2.060 € -18%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -39%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -75%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -78%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.588 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.579 €, prosečna površina 257,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.497 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.588 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 2% oglasa za nekretnine (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.395 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.395 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (51%), Lift (39%), Parking mesto (33%), Novogradnja (6%), Garaža (1%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 247.579 € (medijana 176.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 9.500 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.497 €/m², a medijana 2.515 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 53 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.588 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 257,5 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.246 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.246 €/m²), Grbavica (2.663 €/m²), Telep (2.153 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.395 €.