Novi Sad centar uknjizen od 100000 do 150000 evra (105 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

129.158 €

Medijana: 130.280 €

Prosečna površina

44,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.064 €/m²

Medijana: 3.073 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.607 €/m² Najskuplje: 3.250 €/m²

Centar 3.250 €/m² +25% · 39 ogl.

Centar ima prosečno 3.250 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.094 € i površinom oko 40,6 m².

Nova Detelinara 2.994 €/m² +15% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.994 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.846 € i površinom oko 45,8 m².

Grbavica 3.067 €/m² +18% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.067 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.877 € i površinom oko 49,3 m².

Sajam 2.607 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.607 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.592 € i površinom oko 52,8 m².

Novo Naselje 2.844 €/m² +9% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.844 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.125 € i površinom oko 44,5 m².

Podbara 2.755 €/m² +6% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.755 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.140 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.280 € (prosek 129.158 €) i medijanu od 3.073 €/m² (prosek 3.064 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.287 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	130.280 €	3.073 €	3.064 €	105
Beograd	225.000 €	2.287 € -26%	2.461 €	3.169
Niš	142.500 €	1.938 € -37%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -38%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.158 €, prosečna površina 44,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.064 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.554 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.554 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 68 ogl. · 68%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (70%), Lift (58%), Parking mesto (11%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 129.158 € (medijana 130.280 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.064 €/m², a medijana 3.073 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.192 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 109,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (39 oglasa, prosečno 3.250 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.250 €/m²), Nova Detelinara (2.994 €/m²), Grbavica (3.067 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.554 €.