Novi Sad centar uknjizen mirijevo kalenic pijaca (77 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

212.916 €

Medijana: 182.000 €

Prosečna površina

75,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.945 €/m²

Medijana: 2.895 €/m²

Raspon cena

70.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.393 €/m² Najskuplje: 3.236 €/m²

Centar 3.093 €/m² +29% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 3.093 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.389 € i površinom oko 64,2 m².

Bulevar Oslobođenja 3.175 €/m² +33% · 10 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.175 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.646 € i površinom oko 87,0 m².

Grbavica 3.236 €/m² +35% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.236 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.884 € i površinom oko 93,9 m².

Bulevar 2.955 €/m² +23% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.955 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.160 € i površinom oko 56,9 m².

Podbara 3.046 €/m² +27% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.046 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.675 € i površinom oko 80,3 m².

Nova Detelinara 2.393 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.393 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.213 € i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.000 € (prosek 212.916 €) i medijanu od 2.895 €/m² (prosek 2.945 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	182.000 €	2.895 €	2.945 €	77
Beograd	212.090 €	2.450 € -15%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -30%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.916 €, prosečna površina 75,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.945 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (20 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.420 €).

Sniženih oglasa

26%

20/77

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.420 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 7 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 7 ogl. · 9%

30 – 50 m² 17 ogl. · 22%

50 – 70 m² 22 ogl. · 29%

70 – 100 m² 17 ogl. · 22%

100 – 150 m² 9 ogl. · 12%

iznad 150 m² 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (78%), Lift (69%), Parking mesto (22%), Novogradnja (10%), Garaža (3%).

Uknjiženo 77 od 77 ogl. · 100%

Terasa 60 od 77 ogl. · 78%

Lift 53 od 77 ogl. · 69%

Parking mesto 17 od 77 ogl. · 22%

Novogradnja 8 od 77 ogl. · 10%

Garaža 2 od 77 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 212.916 € (medijana 182.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 70.000 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.945 €/m², a medijana 2.895 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.423 do 4.532 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 3.093 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.093 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.175 €/m²), Grbavica (3.236 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 26% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.420 €.