Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Novi Sad centar terasa pronađeno 522 oglasa

522 oglasa · pros. 226.443 € · med. 190.750 € · 3.019 €/m² (med. 2.942 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 273m² · 700.000€
KUĆA
  • 10

NOVI SAD CENTAR 273m2 , 2L , 700000e

Centar, Novi Sad, Novi Sad

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Sad, Centar, Vojvodjanskih brigada, 7.0 vertikala kuce, 272.60 m2, 2 lodje, na placu od 4.4 ara,... više

700.000€ (2 564 €/m²)

  • 273m²
Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 110m² · 300.000€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Centar, Šafarikova, 5.0, 110m2, 300000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 109162, I/VI, klima, salonski, terasa, uknjizen. CENTAR *LUX STAN* 110 m2, 4,0-soban, SALONSKI STAN . Madjarska arhitektura.... više

300.000€ (2 727 €/m²)

  • 5 soba
  • 110m²
  • 1/6 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 44m² · 129.500€
Stan Novo
  • 9

Novi Sad, Centar, Dositejeva , 1.5, 44m2, 129500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133247, IV/VI, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Na prodaju odlican dvosoban stan u Dositejevoj ulici na cetvrtom spratu... više

129.500€ (2 943 €/m²)

  • 2 soba
  • 44m²
  • 4/6 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 78m² · 227.200€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 3.0, 78m2, 227200EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131174, II/, klima, lift, terasa. Trosoban svetao stan na odlicnoj lokaciji, na drugom spratu u zgradi sa dva lifta. Gradsko... više

227.200€ (2 912 €/m²)

  • 3 soba
  • 78m²
  • 2.sprat
Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 112m² · 299.000€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Centar, Vojvode Putnika, 3.0, 112m2, 299000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 129806, III/IV, klima, terasa, uknjizen, podrum, ostava. **CENTAR - PERFEKTAN** 112 m2 za luksuzan zivot. SALONSKI stan sa potencijalom.... više

299.000€ (2 669 €/m²)

  • 3 soba
  • 112m²
  • 3/4 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 58m² · 185.000€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Centar, Augusta Cesarca, 3.0, 58m2, 185000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 128518, V/, lift, terasa, uknjizen, parking, ostava. Na prodaju odlican trosoban stan 58m2 u jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

185.000€ (3 189 €/m²)

  • 3 soba
  • 58m²
  • 5.sprat
Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 131m² · 463.500€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar - Odličan petosoban stan ID#1001144

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Ive Lole Ribara. Izdvajamo iz ponude renoviran, po strukturi petosoban salonski stan koji se nalazi u neposrednoj blizini... više

463.500€ (3 538 €/m²)

  • 5.0 soba
  • 131m²
  • 1.sprat
Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 85m² · 309.000€
Stan
  • 9

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001141

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar (Kej), ulica Vojvode Mišića. Uknjižen trosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Neposredna blizina šetališta... više

309.000€ (3 635 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 85m²
  • 2.sprat
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 117m² · 360.500€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar - Renoviran, četvorosoban stan ID#1001004

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Izdvajamo iz ponude odličan, renoviran, po strukturi četvorosoban stan koji se nalazi na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje.... više

360.500€ (3 081 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 117m²
  • 2/4 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 64m² · 210.900€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar - Namešten dvosoban stan ID#1001180

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Izdvajamo iz ponude namešten, komforan po strukturi dvosoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj... više

210.900€ (3 295 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 64m²
  • 1/3 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 120m² · 339.900€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Centar - Četvorosoban dupleks stan ID#1001005

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Petra Drapšina. Uknjižen četvorosoban dupleks stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

339.900€ (2 832 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 120m²
  • 5/5 spratova
Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 48m² · 250.000€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Centar - Nov jednoiposoban stan ID#1001152

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Izdvajamo iz ponude uknjižen kompletno namešten jednoiposoban stan na veoma atraktivnoj lokaciji za stanovanje.... više

250.000€ (5 208 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 48m²
  • 2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

226.443 €

Medijana: 190.750 €

Prosečna površina

76,6 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.019 €/m²

Medijana: 2.942 €/m²

Raspon cena

74.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.795 €/m² Najskuplje: 3.220 €/m²
Centar 3.169 €/m² +13% · 60 ogl.

Centar ima prosečno 3.169 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 60 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.325 € i površinom oko 83,0 m².

Nova Detelinara 2.795 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.795 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.600 € i površinom oko 56,0 m².

Bulevar 3.220 €/m² +15% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.220 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.700 € i površinom oko 75,7 m².

Podbara 2.909 €/m² +4% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.909 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.510 € i površinom oko 65,6 m².

Grbavica 3.002 €/m² +7% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.002 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.125 € i površinom oko 77,8 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.129 €/m² +12% · 3 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.129 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.667 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 190.750 € (prosek 226.443 €) i medijanu od 2.942 €/m² (prosek 3.019 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad trenutni 190.750 € 2.942 € 3.019 € 522
Beograd 230.000 € 2.400 € -18% 2.224 € 3.232
Niš 119.400 € 1.814 € -38% 1.615 € 1.431
Kragujevac 105.730 € 1.727 € -41% 1.351 € 328
Subotica 98.000 € 792 € -73% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -78% 675 € 11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 522 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.443 €, prosečna površina 76,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.019 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 522 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 41% oglasa za nekretnine (41 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.156 €).

Sniženih oglasa

41%

41/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.156 €

U Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%
150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 25 ogl. · 25%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (97%), Lift (66%), Parking mesto (2%), Garaža (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Uknjiženo 97 od 100 ogl. · 97%
Lift 66 od 100 ogl. · 66%
Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%
Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 226.443 €, a medijana 190.750 €. Raspon cena kreće se od 74.000 do 700.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.019 €/m², medijana je 2.942 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 522 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,6 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 522 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 226.443 € (medijana 190.750 €), prosečna površina 76,6 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (60 oglasa, prosečno 3.169 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.169 €/m²), Nova Detelinara (2.795 €/m²), Bulevar (3.220 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (97% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (2% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.156 €.

Centar ima prosečno 3.169 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 60 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.325 € i površinom oko 83,0 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.795 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.600 € i površinom oko 56,0 m². Bulevar ima prosečno 3.220 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.700 € i površinom oko 75,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.942 €/m², prosek 3.019 €/m², 522 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.224 €/m², 3.232 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).