Novi Sad centar prodaja - Oglasi SveNekretnine

747 oglasa · pros. 241.593 € · med. 198.093 € · 3.027 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 129m² · 292.300€

Novi Sad, Centar - Ulični lokal u centru ID#8000081

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta, strogog cetra grada i svih... više

292.300€ (2 265 €/m²)

129m²
Prizemlje

Stan

Prodaja, Stan, Novi Sad, Centar

Centar, Novi Sad

više

160.680€ (3 090 €/m²)

2.5 soba
52m²
.sprat

KUĆA

NOVI SAD CENTAR 273m2 , 2L , 700000e

Centar, Novi Sad, Novi Sad

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Sad, Centar, Vojvodjanskih brigada, 7.0 vertikala kuce, 272.60 m2, 2 lodje, na placu od 4.4 ara,... više

700.000€ (2 564 €/m²)

273m²

Stan

Prodaja dvosobnog stana - kompletno nov namešten, Centar

Centar, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se lep, kompletno namešten dvosoban stan površine 53m2, u blizini Dunavskog keja, Spensa, tržnog centra,... više

226.600€ (4 275 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/6 spratova

Stan

Prodaje se stan u Petra Drapsina centar

Stari Grad, Novi Sad

Opis oglasa U ponudi je potpuno renoviran salonac u centru Novog Sada, idealan kako za život, tako i za izdavanje stanova Novi Sad. Stan se... više

180.250€ (3 055 €/m²)

2.0 soba
59m²
2/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Ulični lokal ID#8000082

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan, uknjižen višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta, strogog centra... više

785.300€ (2 574 €/m²)

305m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Centar, Šafarikova, 5.0, 110m2, 345000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 109162, I/VI, klima, salonski, terasa, uknjizen. CENTAR *LUX STAN* 110 m2, 4,0-soban, SALONSKI STAN . Madjarska arhitektura.... više

345.000€ (3 136 €/m²)

5 soba
110m²
1/6 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Jednosoban stan ID#1001162

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Slovačka. Izdvajamo iz ponude komforan, po strukturi jednosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

119.965€ (3 998 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Ulični lokal ID#8000083

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta. Ovaj lokal čine jedna velika prostorija otvorenog tipa, ostava... više

136.475€ (2 575 €/m²)

53m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Centar - Odličan stan ID#1001047

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Svetozara Miletića. Izdvajamo iz ponude odličan stan kako za stanovanje tako i za investiciju. Ovaj stembeni prostor... više

258.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
66m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Kosovska , 1.0, 26m2, 73000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134699, VI/, klima, lift. Prodaje se jednosoban stan samom centru Novog Sada, kod Jovine gimanzije u trga republike, u Kosovskoj.... više

73.000€ (2 807 €/m²)

1 soba
26m²
6.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 64m² · 187.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Petra Drapšina, 2.0, 64m2, 187000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134622, II/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Na prodaju klasican dvosoban stan 64m2 u Centru Novog Sada, ulica... više

187.000€ (2 921 €/m²)

2 soba
64m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

241.593 €

Medijana: 198.093 €

Prosečna površina

79,9 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.027 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.476 €/m² Najskuplje: 3.497 €/m²

Centar 3.090 €/m² +25% · 68 ogl.

Centar ima prosečno 3.090 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 68 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.226 € i površinom oko 86,6 m².

Bulevar 2.959 €/m² +20% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.959 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.083 € i površinom oko 78,7 m².

Nova Detelinara 2.750 €/m² +11% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.750 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 56,4 m².

Telep 2.805 €/m² +13% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.805 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.276 € i površinom oko 116,0 m².

Podbara 2.476 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.476 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.333 € i površinom oko 63,3 m².

Liman 2 3.497 €/m² +41% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.497 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.500 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 198.093 € (prosek 241.593 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.027 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	198.093 €	3.000 €	3.027 €	747
Beograd	175.000 €	2.449 € -18%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -33%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -46%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 747 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.593 €, prosečna površina 79,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.027 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 747 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 40% oglasa za nekretnine (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.742 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.742 €

U Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (84%), Lift (55%).

Uknjiženo 98 od 100 ogl. · 98%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 241.593 €, a medijana 198.093 €. Raspon cena kreće se od 77.000 do 1.573.840 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.027 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.545 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 747 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,9 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 747 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 241.593 € (medijana 198.093 €), prosečna površina 79,9 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (68 oglasa, prosečno 3.090 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.090 €/m²), Bulevar (2.959 €/m²), Nova Detelinara (2.750 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (98% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.742 €.

Centar ima prosečno 3.090 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 68 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.226 € i površinom oko 86,6 m². Bulevar ima prosečno 2.959 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.083 € i površinom oko 78,7 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.750 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 56,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.000 €/m², prosek 3.027 €/m², 747 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).