Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Novi Sad centar prodaja pronađeno 770 oglasa

770 oglasa · pros. 222.724 € · med. 169.196 € · 2.980 €/m² (med. 2.865 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 129m² · 292.300€
Poslovni prostor / Lokal
  • 7

Novi Sad, Centar - Ulični lokal u centru ID#8000081

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta, strogog cetra grada i svih... više

292.300€ (2 265 €/m²)

  • 129m²
  • Prizemlje
Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 273m² · 700.000€
KUĆA
  • 10

NOVI SAD CENTAR 273m2 , 2L , 700000e

Centar, Novi Sad, Novi Sad

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Sad, Centar, Vojvodjanskih brigada, 7.0 vertikala kuce, 272.60 m2, 2 lodje, na placu od 4.4 ara,... više

700.000€ (2 564 €/m²)

  • 273m²
Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 59m² · 100.000€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar, , 3.0, 59m2, 100000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133111, PR/, uknjizen. Na prodaju odlican salonski trosoban stan od 59m2 u Centru Novog Sada . Stan se nalazi u dvoristu sa... više

100.000€ (1 694 €/m²)

  • 3 soba
  • 59m²
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 53m² · 136.475€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 6

Novi Sad, Centar - Ulični lokal ID#8000083

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta. Ovaj lokal čine jedna velika prostorija otvorenog tipa, ostava... više

136.475€ (2 575 €/m²)

  • 53m²
  • Prizemlje
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 90m² · 185.400€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar - Četvorosoban stan ID#1001061

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Izdvajamo iz ponude komforan i svetao, po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

185.400€ (2 060 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 90m²
  • 2/2 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 44m² · 129.500€
Stan
  • 9

Novi Sad, Centar, Dositejeva , 1.5, 44m2, 129500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133247, IV/VI, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Na prodaju odlican dvosoban stan u Dositejevoj ulici na cetvrtom spratu... više

129.500€ (2 943 €/m²)

  • 2 soba
  • 44m²
  • 4/6 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 17m² · 64.600€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 6

Novi Sad, Centar, Gajeva, 1.0, 17m2, 64600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131198, PR/, izlog, klima, uknjizen, lokal. Prodaje se lokal od 17m2, centralno grejanje, mokri cvor, ostava. Lokal se nalazi... više

64.600€ (3 800 €/m²)

  • 17m²
Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 110m² · 300.000€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar, Šafarikova, 5.0, 110m2, 300000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 109162, I/VI, klima, salonski, terasa, uknjizen. CENTAR *LUX STAN* 110 m2, 4,0-soban, SALONSKI STAN . Madjarska arhitektura.... više

300.000€ (2 727 €/m²)

  • 5 soba
  • 110m²
  • 1/6 spratova
Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 154.500€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više

154.500€ (5 327 €/m²)

  • Garsonjera
  • 29m²
  • 3/4 spratova
Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 30m² · 119.965€
Stan Novo
  • 9

Novi Sad, Centar - Jednosoban stan ID#1001162

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Slovačka. Izdvajamo iz ponude komforan, po strukturi jednosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

119.965€ (3 998 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 30m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 305m² · 785.300€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Novi Sad, Centar - Ulični lokal ID#8000082

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan, uknjižen višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta, strogog centra... više

785.300€ (2 574 €/m²)

  • 305m²
  • Prizemlje
Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 66m² · 258.000€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Centar - Odličan stan ID#1001047

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Svetozara Miletića. Izdvajamo iz ponude odličan stan kako za stanovanje tako i za investiciju. Ovaj stembeni prostor... više

258.000€ (3 909 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 66m²
  • 1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

222.724 €

Medijana: 169.196 €

Prosečna površina

78,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.980 €/m²

Medijana: 2.865 €/m²

Raspon cena

18.540 – 1.581.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Rotkvarija, Mišeluk i dr..

Najjeftinije: 2.610 €/m² Najskuplje: 3.706 €/m²
Sremska Kamenica 2.872 €/m² +10% · 13 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.872 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.814 € i površinom oko 55,6 m².

Rotkvarija 3.706 €/m² +42% · 11 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.706 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.292 € i površinom oko 59,9 m².

Mišeluk 2.682 €/m² +3% · 11 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.682 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.823 € i površinom oko 57,5 m².

Centar 3.227 €/m² +24% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.227 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.759 € i površinom oko 79,0 m².

Telep 2.610 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.610 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.213 € i površinom oko 184,4 m².

Banatić 3.267 €/m² +25% · 5 ogl.

Banatić ima prosečno 3.267 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.114 € i površinom oko 49,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 169.196 € (prosek 222.724 €) i medijanu od 2.865 €/m² (prosek 2.980 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 241.000 € 3.128 € +9% 2.772 € 3.239
Novi Sad trenutni 169.196 € 2.865 € 2.980 € 770
Niš 125.500 € 1.960 € -32% 1.707 € 1.424
Kragujevac 114.750 € 1.749 € -39% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € -74% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -77% 675 € 11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 770 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.724 €, prosečna površina 78,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.980 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 1.581.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 770 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 8% oglasa za nekretnine (8 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.327 €).

Sniženih oglasa

8%

8/98

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.327 €

U Novi Sad najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%
100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%
150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%
30 – 50 m² 31 ogl. · 32%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 9 ogl. · 9%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (64%), Novogradnja (62%), Parking mesto (57%), Garaža (39%), Uknjiženo (35%).

Lift 64 od 98 ogl. · 65%
Terasa 63 od 98 ogl. · 64%
Novogradnja 61 od 98 ogl. · 62%
Parking mesto 56 od 98 ogl. · 57%
Garaža 38 od 98 ogl. · 39%
Uknjiženo 34 od 98 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 222.724 €, a medijana 169.196 €. Raspon cena kreće se od 18.540 do 1.581.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.980 €/m², medijana je 2.865 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 770 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,2 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 464,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 770 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 222.724 € (medijana 169.196 €), prosečna površina 78,2 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremska Kamenica (13 oglasa, prosečno 2.872 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.872 €/m²), Rotkvarija (3.706 €/m²), Mišeluk (2.682 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 11.327 €.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.872 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.814 € i površinom oko 55,6 m². Rotkvarija ima prosečno 3.706 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.292 € i površinom oko 59,9 m². Mišeluk ima prosečno 2.682 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.823 € i površinom oko 57,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.865 €/m², prosek 2.980 €/m², 770 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).