Novi Sad centar prodaja (722 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

252.302 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

85,0 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.978 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.678 €/m² Najskuplje: 3.778 €/m²

Centar 3.123 €/m² +17% · 49 ogl.

Centar ima prosečno 3.123 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.382 € i površinom oko 90,9 m².

Telep 2.760 €/m² +3% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.760 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.738 € i površinom oko 97,1 m².

Nova Detelinara 2.699 €/m² +1% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.699 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.190 € i površinom oko 64,2 m².

Rotkvarija 3.778 €/m² +41% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.778 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 428.580 € i površinom oko 115,5 m².

Podbara 2.897 €/m² +8% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.897 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.700 € i površinom oko 56,5 m².

Sajmište 2.678 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 2.678 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.501 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 252.302 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.978 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	205.000 €	3.000 €	2.978 €	722
Beograd	300.000 €	2.774 € -8%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -41%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -49%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 722 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.302 €, prosečna površina 85,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.978 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 722 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 29.186 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

29.186 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (67%), Lift (63%), Novogradnja (33%), Parking mesto (31%), Garaža (25%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%

Uknjiženo 66 od 99 ogl. · 67%

Lift 62 od 99 ogl. · 63%

Novogradnja 33 od 99 ogl. · 33%

Parking mesto 31 od 99 ogl. · 31%

Garaža 25 od 99 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 252.302 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 10.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.978 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 722 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 85,0 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (49 oglasa, prosečno 3.123 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.123 €/m²), Telep (2.760 €/m²), Nova Detelinara (2.699 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 29.186 €.