Novi Sad centar od 70 do 100 kvadrata terasa (129 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

237.565 €

Medijana: 242.151 €

Prosečna površina

82,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.896 €/m²

Medijana: 2.856 €/m²

Raspon cena

103.000 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Kej i dr..

Najjeftinije: 2.336 €/m² Najskuplje: 3.752 €/m²

Centar 3.081 €/m² +32% · 51 ogl.

Centar ima prosečno 3.081 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.959 € i površinom oko 83,1 m².

Telep 2.642 €/m² +13% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.642 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.222 € i površinom oko 83,9 m².

Kej 3.525 €/m² +51% · 3 ogl.

Kej ima prosečno 3.525 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.504 € i površinom oko 75,3 m².

Sajam 2.336 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.336 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.300 € i površinom oko 81,3 m².

Rotkvarija 3.752 €/m² +61% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.752 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.254 € i površinom oko 88,0 m².

Novo Naselje 3.066 €/m² +31% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.066 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.500 € i površinom oko 92,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 242.151 € (prosek 237.565 €) i medijanu od 2.856 €/m² (prosek 2.896 €/m²) - skuplje od Beograd (3.347 €/m²), a jeftinije od Niš (2.098 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	272.000 €	3.347 € +17%	3.417 €	3.214
Novi Sad trenutni	242.151 €	2.856 €	2.896 €	129
Niš	116.600 €	2.098 € -27%	2.082 €	1.288
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -37%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.565 €, prosečna površina 82,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.896 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.370 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.370 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (62%), 300.000 – 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 62 ogl. · 62%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (68%), Lift (61%), Parking mesto (27%), Novogradnja (19%), Garaža (17%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 237.565 € (medijana 242.151 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 460.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.896 €/m², a medijana 2.856 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 129 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,1 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (51 oglasa, prosečno 3.081 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.081 €/m²), Telep (2.642 €/m²), Kej (3.525 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.370 €.