Novi Sad centar od 50 do 70 kvadrata uknjizen (124 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

180.584 €

Medijana: 178.400 €

Prosečna površina

59,9 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.016 €/m²

Medijana: 3.051 €/m²

Raspon cena

30.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.743 €/m² Najskuplje: 3.410 €/m²

Centar 3.127 €/m² +14% · 46 ogl.

Centar ima prosečno 3.127 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.643 € i površinom oko 60,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.279 €/m² +20% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.279 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.852 € i površinom oko 59,8 m².

Sajam 2.743 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.743 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.005 € i površinom oko 62,7 m².

Bulevar 3.410 €/m² +24% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.410 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.000 € i površinom oko 54,3 m².

Salajka 3.386 €/m² +23% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.386 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.876 € i površinom oko 57,8 m².

Nova Detelinara 2.952 €/m² +8% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.952 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.950 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 178.400 € (prosek 180.584 €) i medijanu od 3.051 €/m² (prosek 3.016 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +18%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	178.400 €	3.051 €	3.016 €	124
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -43%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.584 €, prosečna površina 59,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.016 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.960 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.960 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 57 ogl. · 57%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (80%), Lift (65%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%), Garaža (4%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 180.584 € (medijana 178.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.016 €/m², a medijana 3.051 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 124 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,9 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (46 oglasa, prosečno 3.127 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.127 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.279 €/m²), Sajam (2.743 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.960 €.