Novi Sad centar novogradnja terasa od 200000 do 300000 evra dom zdravlja lift (105 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

241.398 €

Medijana: 239.750 €

Prosečna površina

81,2 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

3.112 €/m²

Medijana: 3.066 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.356 €/m² Najskuplje: 3.966 €/m²

Centar 3.395 €/m² +44% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 3.395 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.287 € i površinom oko 75,8 m².

Telep 2.822 €/m² +20% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.822 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 86,9 m².

Petrovaradin 2.356 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.356 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.002 € i površinom oko 92,7 m².

Bulevar Oslobođenja 3.415 €/m² +45% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.415 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.034 € i površinom oko 70,8 m².

Podbara 3.174 €/m² +35% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.174 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.425 € i površinom oko 78,8 m².

Rotkvarija 3.966 €/m² +68% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.966 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.500 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 239.750 € (prosek 241.398 €) i medijanu od 3.066 €/m² (prosek 3.112 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.592 €/m²) i Niš (1.984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	239.750 €	3.066 €	3.112 €	105
Beograd	194.500 €	2.592 € -15%	2.408 €	3.193
Niš	120.000 €	1.984 € -35%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -40%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.398 €, prosečna površina 81,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.112 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.425 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.425 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 53 ogl. · 53%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (47%), Parking mesto (43%), Garaža (34%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 241.398 € (medijana 239.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.112 €/m², a medijana 3.066 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 3.395 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.395 €/m²), Telep (2.822 €/m²), Petrovaradin (2.356 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 23.425 €.