Novi Sad centar novogradnja lift (50 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

190.524 €

Medijana: 164.942 €

Prosečna površina

67,9 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.885 €/m²

Medijana: 2.863 €/m²

Raspon cena

80.046 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Centar, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.587 €/m² Najskuplje: 3.004 €/m²

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +9% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Centar 3.004 €/m² +16% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.004 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.150 € i površinom oko 96,0 m².

Sajam 2.957 €/m² +14% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.957 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.195 € i površinom oko 40,8 m².

Petrovaradin 2.659 €/m² +3% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.659 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.430 € i površinom oko 64,8 m².

Mišeluk 2.634 €/m² +2% · 4 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.634 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.938 € i površinom oko 53,5 m².

Telep 2.587 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.587 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.466 € i površinom oko 100,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 164.942 € (prosek 190.524 €) i medijanu od 2.863 €/m² (prosek 2.885 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +11%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	164.942 €	2.863 €	2.885 €	50
Niš	125.500 €	1.850 € -35%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -38%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.524 €, prosečna površina 67,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.885 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za nekretnine (3 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.040 €).

Sniženih oglasa

6%

3/50

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

12.040 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 18 ogl. · 36%

50 – 70 m² 14 ogl. · 28%

70 – 100 m² 6 ogl. · 12%

100 – 150 m² 6 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (80%), Novogradnja (68%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (42%), Garaža (36%).

Lift 50 od 50 ogl. · 100%

Terasa 40 od 50 ogl. · 80%

Novogradnja 34 od 50 ogl. · 68%

Parking mesto 29 od 50 ogl. · 58%

Uknjiženo 21 od 50 ogl. · 42%

Garaža 18 od 50 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 190.524 € (medijana 164.942 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 80.046 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.885 €/m², a medijana 2.863 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 3.743 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,9 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (11 oglasa, prosečno 2.808 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Centar (3.004 €/m²), Sajam (2.957 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.040 €.