Novi Sad centar lift (378 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

218.923 €

Medijana: 191.671 €

Prosečna površina

71,7 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

3.146 €/m²

Medijana: 3.056 €/m²

Raspon cena

80.046 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.470 €/m² Najskuplje: 3.889 €/m²

Centar 3.396 €/m² +37% · 40 ogl.

Centar ima prosečno 3.396 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.532 € i površinom oko 79,8 m².

Sremska Kamenica 2.895 €/m² +17% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.895 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.358 € i površinom oko 56,8 m².

Telep 2.852 €/m² +15% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.852 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.014 € i površinom oko 91,3 m².

Sajmište 3.889 €/m² +57% · 6 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.889 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.432 € i površinom oko 39,8 m².

Mišeluk 2.885 €/m² +17% · 5 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.885 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.909 € i površinom oko 64,0 m².

Sajam 2.470 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.470 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.960 € i površinom oko 64,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 191.671 € (prosek 218.923 €) i medijanu od 3.056 €/m² (prosek 3.146 €/m²) - jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	191.671 €	3.056 €	3.146 €	378
Beograd	290.000 €	2.975 € -3%	2.891 €	3.199
Niš	147.210 €	2.153 € -30%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -44%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 378 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.923 €, prosečna površina 71,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.146 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 378 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.363 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.363 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (91%), Novogradnja (58%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (51%), Garaža (40%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 218.923 € (medijana 191.671 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.046 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.146 €/m², a medijana 3.056 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 378 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,7 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (40 oglasa, prosečno 3.396 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.396 €/m²), Sremska Kamenica (2.895 €/m²), Telep (2.852 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.363 €.