Novi Sad bulevar uknjizen (234 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

203.049 €

Medijana: 177.000 €

Prosečna površina

73,0 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.976 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

70.000 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Subotički Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.614 €/m² Najskuplje: 3.054 €/m²

Bulevar 3.054 €/m² +17% · 39 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.054 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.375 € i površinom oko 67,0 m².

Telep 2.614 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.614 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.138 € i površinom oko 74,3 m².

Subotički Bulevar 2.923 €/m² +12% · 10 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.923 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.560 € i površinom oko 92,8 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.972 €/m² +14% · 7 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.972 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.546 € i površinom oko 53,4 m².

Grbavica 2.940 €/m² +12% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.940 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.200 € i površinom oko 123,3 m².

Nova Detelinara 2.679 €/m² +2% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.679 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.350 € i površinom oko 62,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 177.000 € (prosek 203.049 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.976 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	177.000 €	3.000 €	2.976 €	234
Beograd	300.000 €	2.774 € -8%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -41%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -49%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 234 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.049 €, prosečna površina 73,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.976 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 234 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 37% oglasa za nekretnine (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.839 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.839 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (83%), Lift (75%), Novogradnja (10%), Parking mesto (9%), Garaža (4%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 203.049 € (medijana 177.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 825.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.976 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.641 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 234 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,0 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (39 oglasa, prosečno 3.054 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (3.054 €/m²), Telep (2.614 €/m²), Subotički Bulevar (2.923 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.839 €.