Novi Sad bulevar terasa centar uknjizen (46 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

248.203 €

Medijana: 200.184 €

Prosečna površina

85,8 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

3.159 €/m²

Medijana: 3.112 €/m²

Raspon cena

106.100 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 3.072 €/m² Najskuplje: 3.345 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.192 €/m² +4% · 10 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.192 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 302.891 € i površinom oko 94,6 m².

Centar 3.345 €/m² +9% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.345 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.994 € i površinom oko 74,1 m².

Bulevar 3.337 €/m² +9% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.337 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.137 € i površinom oko 87,3 m².

Sajam 3.308 €/m² +8% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.308 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.924 € i površinom oko 71,0 m².

Grbavica 3.227 €/m² +5% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.227 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.683 € i površinom oko 65,3 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.072 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.072 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.667 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.184 € (prosek 248.203 €) i medijanu od 3.112 €/m² (prosek 3.159 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +8%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	200.184 €	3.112 €	3.159 €	46
Niš	125.000 €	1.970 € -37%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -42%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.203 €, prosečna površina 85,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.159 €/m². Raspon cena kreće se od 106.100 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (10 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.033 €).

Sniženih oglasa

22%

10/46

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.033 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 26%

50 – 70 m² 11 ogl. · 24%

70 – 100 m² 9 ogl. · 20%

100 – 150 m² 6 ogl. · 13%

iznad 150 m² 6 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (87%), Novogradnja (20%), Parking mesto (15%), Garaža (7%).

Terasa 46 od 46 ogl. · 100%

Uknjiženo 46 od 46 ogl. · 100%

Lift 40 od 46 ogl. · 87%

Novogradnja 9 od 46 ogl. · 20%

Parking mesto 7 od 46 ogl. · 15%

Garaža 3 od 46 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 248.203 € (medijana 200.184 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 106.100 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.159 €/m², a medijana 3.112 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 85,8 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (10 oglasa, prosečno 3.192 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.192 €/m²), Centar (3.345 €/m²), Bulevar (3.337 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 22% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.033 €.