Novi Sad bulevar terasa centar lift (73 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

208.984 €

Medijana: 182.400 €

Prosečna površina

68,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.113 €/m²

Medijana: 2.943 €/m²

Raspon cena

80.046 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Oslobođenja, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.738 €/m² Najskuplje: 3.638 €/m²

Telep 2.738 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.738 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.988 € i površinom oko 84,2 m².

Bulevar Oslobođenja 3.298 €/m² +20% · 11 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.298 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.421 € i površinom oko 73,5 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +3% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Centar 3.501 €/m² +28% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.501 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.900 € i površinom oko 60,0 m².

Bulevar 3.455 €/m² +26% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.455 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.505 € i površinom oko 102,3 m².

Sajmište 3.638 €/m² +33% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.638 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.300 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.400 € (prosek 208.984 €) i medijanu od 2.943 €/m² (prosek 3.113 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +15%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	182.400 €	2.943 €	3.113 €	73
Niš	133.100 €	2.246 € -24%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -38%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.984 €, prosečna površina 68,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.113 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (10 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.870 €).

Sniženih oglasa

14%

10/73

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.870 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 23 ogl. · 32%

50 – 70 m² 23 ogl. · 32%

70 – 100 m² 15 ogl. · 21%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (41%), Parking mesto (37%), Garaža (33%).

Lift 73 od 73 ogl. · 100%

Terasa 73 od 73 ogl. · 100%

Uknjiženo 44 od 73 ogl. · 60%

Novogradnja 30 od 73 ogl. · 41%

Parking mesto 27 od 73 ogl. · 37%

Garaža 24 od 73 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 208.984 € (medijana 182.400 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 80.046 do 803.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.113 €/m², a medijana 2.943 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.738 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.738 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.298 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.870 €.