Novi Sad bulevar oslobodjenja mirijevo uknjizen (81 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

228.970 €

Medijana: 179.500 €

Prosečna površina

82,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.034 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

60.000 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.735 €/m² Najskuplje: 3.439 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.011 €/m² +10% · 35 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.011 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.311 € i površinom oko 86,5 m².

Bulevar 3.016 €/m² +10% · 14 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.016 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.737 € i površinom oko 76,5 m².

Centar 3.439 €/m² +26% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.439 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.678 € i površinom oko 68,0 m².

Grbavica 2.777 €/m² +2% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.777 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.244 € i površinom oko 137,0 m².

Liman 2 2.885 €/m² +5% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.885 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.250 € i površinom oko 67,5 m².

Sajam 2.735 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.735 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.000 € i površinom oko 52,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.500 € (prosek 228.970 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.034 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	179.500 €	3.000 €	3.034 €	81
Beograd	242.900 €	2.843 € -5%	3.048 €	3.235
Niš	135.000 €	2.203 € -27%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -37%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -82%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.970 €, prosečna površina 82,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.034 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (18 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 29.871 €).

Sniženih oglasa

22%

18/81

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

29.871 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 21 ogl. · 26%

50 – 70 m² 25 ogl. · 31%

70 – 100 m² 11 ogl. · 14%

100 – 150 m² 10 ogl. · 12%

iznad 150 m² 9 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (84%), Lift (80%), Parking mesto (9%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 80 od 81 ogl. · 99%

Terasa 68 od 81 ogl. · 84%

Lift 65 od 81 ogl. · 80%

Parking mesto 7 od 81 ogl. · 9%

Novogradnja 4 od 81 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 228.970 € (medijana 179.500 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 60.000 do 803.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.034 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.125 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (35 oglasa, prosečno 3.011 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.011 €/m²), Bulevar (3.016 €/m²), Centar (3.439 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 22% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 29.871 €.