Novi Sad bulevar oslobodjenja lift uknjizen (65 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

229.525 €

Medijana: 179.500 €

Prosečna površina

78,9 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.076 €/m²

Medijana: 3.090 €/m²

Raspon cena

105.000 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.647 €/m² Najskuplje: 3.750 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.154 €/m² +19% · 26 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.154 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.065 € i površinom oko 72,6 m².

Bulevar 2.946 €/m² +11% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.946 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.620 € i površinom oko 82,0 m².

Centar 3.461 €/m² +31% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.461 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.138 € i površinom oko 62,1 m².

Grbavica 2.647 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.647 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.042 € i površinom oko 165,3 m².

Liman 2 2.885 €/m² +9% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.885 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.250 € i površinom oko 67,5 m².

Socijalno 3.750 €/m² +42% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.750 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.925 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.500 € (prosek 229.525 €) i medijanu od 3.090 €/m² (prosek 3.076 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +7%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	179.500 €	3.090 €	3.076 €	65
Niš	137.700 €	2.354 € -24%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -37%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.525 €, prosečna površina 78,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.076 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (14 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.116 €).

Sniženih oglasa

22%

14/65

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.116 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 28%

50 – 70 m² 22 ogl. · 34%

70 – 100 m² 10 ogl. · 15%

100 – 150 m² 8 ogl. · 12%

iznad 150 m² 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (86%), Parking mesto (9%), Novogradnja (5%).

Lift 65 od 65 ogl. · 100%

Uknjiženo 65 od 65 ogl. · 100%

Terasa 56 od 65 ogl. · 86%

Parking mesto 6 od 65 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 65 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 229.525 € (medijana 179.500 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 105.000 do 803.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.076 €/m², a medijana 3.090 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,9 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (26 oglasa, prosečno 3.154 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.154 €/m²), Bulevar (2.946 €/m²), Centar (3.461 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 22% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.116 €.