Novi Sad bulevar oslobodjenja lift novogradnja uknjizen (72 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

229.272 €

Medijana: 182.350 €

Prosečna površina

79,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.064 €/m²

Medijana: 3.085 €/m²

Raspon cena

105.000 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.647 €/m² Najskuplje: 3.750 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.154 €/m² +19% · 26 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.154 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.065 € i površinom oko 72,6 m².

Bulevar 2.946 €/m² +11% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.946 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.620 € i površinom oko 82,0 m².

Centar 3.461 €/m² +31% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.461 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.138 € i površinom oko 62,1 m².

Grbavica 2.647 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.647 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.042 € i površinom oko 165,3 m².

Liman 2 2.885 €/m² +9% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.885 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.250 € i površinom oko 67,5 m².

Socijalno 3.750 €/m² +42% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.750 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.925 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.350 € (prosek 229.272 €) i medijanu od 3.085 €/m² (prosek 3.064 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +16%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	182.350 €	3.085 €	3.064 €	72
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -44%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.272 €, prosečna površina 79,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.064 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (16 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.708 €).

Sniženih oglasa

22%

16/72

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.708 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 26%

50 – 70 m² 25 ogl. · 35%

70 – 100 m² 11 ogl. · 15%

100 – 150 m² 10 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Parking mesto (15%), Novogradnja (11%), Garaža (4%).

Lift 72 od 72 ogl. · 100%

Uknjiženo 72 od 72 ogl. · 100%

Terasa 63 od 72 ogl. · 88%

Parking mesto 11 od 72 ogl. · 15%

Novogradnja 8 od 72 ogl. · 11%

Garaža 3 od 72 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 229.272 € (medijana 182.350 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 105.000 do 803.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.064 €/m², a medijana 3.085 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (26 oglasa, prosečno 3.154 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.154 €/m²), Bulevar (2.946 €/m²), Centar (3.461 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 22% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.708 €.